74平55万更名多少钱二手房

• 152****4104 契税,如果房主不是唯一套,还要交个税, 2014-04-23 09:23:22
• 155****4913 如果此房房东有个税的话要缴纳评估价*面积*1%,风光里那边的评估价应该在7000左右。还有您的契税1%,过户费等等大概在1万左右,如需贷款还要缴纳评估费 2014-04-22 09:42:53
• 137****2178 你那不叫更名费就过户费，五年内有营业税和个税五年外指定没有营业税但是有可能有个税 2014-04-22 09:38:55
• 142****8315 满五年没有啊?有没满五年差别很大的,满五年的话大概要1万的费用,不满五年大概4万 2014-04-22 09:24:38
• 138****0674 买家首套房
  1.契税1%：4450元
  2.营业税5.6%：24920元
  3.个税1%：4450元
  4.交易费6元面积：444元
  5.证：80元
  共计：34344元
  如果产权证过五年并且是房主名下唯一房产，就没有营业税及个税
  那么，共计4974元 2014-04-21 19:56:31
• 147****8043 这是哪的房子啊,按现在来时候,看看你那的**低过户指导价是多少,房子有1.5%的契税。还有房子是不是唯一住房,有什么不清楚的可以打电话给我。 2014-04-21 09:29:20
• 147****6812 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
  
  但现在交易过程中税费基本都是买家出。如果房产证不满5年，各项税费总和（包括中介费）大概是总房价的10%，按你的情况，大概要5万多块钱税费。
  
  望采纳！ 2014-04-21 09:09:40
• 141****9659 首次置业契税1%,没满五年的营业税5.6%,个税1%,贴花5元,登记费50元,交易费6元每平米 2014-04-20 16:08:47
• 132****8593 要具体看你房子现在的状况，和更名人的情况了。更名人也需满足购房条件（深户，社保满13个月或有1年的税单）。分两种情况：一是满5年唯一一套房，满5年不是唯一一套房；二是不满5年的房子，所以要根据你的情况来定。 2014-04-20 11:12:20