半壁店大街以东区域内二手商品房较新,并且邻着城铁八通线,房产市场较受关注。主要有靓景明居、中泽雅园、中泽家园、巴克寓所、旗舰凯旋等小区。10月上半月周边区域2000年以后的“次新房”成交均价约为8200元/平方米,环比上个月同期上涨了4.5%,例如2003年以后的靓景明居、巴克寓所和旗舰凯旋等小区的小户型二手商品房,目前的单价为8500-9000元/平方米,2000年左右的中泽雅园、中泽家园目前的单价为8100-8300元/平方米。 “链家地产”副总金育松认为,一方面,选择在半壁店区域购房的多是在国贸上班的都市白领,较为重视房子的品质,而近年来区域内新房放量较小,区域内仅有的一个新盘项目世纪星城三期24号楼已经售完,只能退而求之选择“次新房”;另一方面,区域新房稀缺而需求旺盛,新房的单价不断攀升,例如世纪星城二期长城国际的销售均价从开盘的8800元/平方米涨到约9500元/平方米,并且区域新房有望突破万元的均价,一手房单价的频频上涨直接刺激了“次新房”成交价格的上涨。 不过,半壁店大街以西则完全是另外一番景象。这里以八九十年代的老公房为主,主要是北京探矿机械厂、北京冷冻机械厂和北京金属结构厂等老厂子的员工宿舍,房型较老较旧,位置偏僻,交通和生活配套不及东部,并且上市房源不多,目前二手房单价约为6600元/平方米,与上月同期比,区域房产价位变化不大。因此,10月上半月东部区域二手商品房单价要高出西部公房1600元/平方米。 虽然是今年以来推出的单体规划面积**大的限价地,但是还是难以颠覆区域市场格局。据记者了解,在北苑、果园等区域购房的客户中有近六成是国贸上班的白领。一方面这些购房者认为限价房购买资格没有明确,自己能买到的可能性很小,而房价一直处在上涨的趋势中;另一方面,在八通沿线买房的消费者中,有八成以上是为了满足结婚、置业、养老等刚性的自住需求,购房行为较为迫切,而购买限价房至少需要1-2的等待时间,使得限价房难以满足自住者的需求。 不过,限价地的推出,对于带动半壁店大街以西的房产市场具有积极的意义
全部6个回答 >塑料机械厂宿舍小区怎么走?
134****1398 | 2014-04-20 10:24:37
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148****0585 公交线路:106路,全程约7.0公里1、从火车站乘坐106路,经过15站, 到达石第八**站2、步行约80米,到达三印宿舍小区(第八**对过)百度地图 2014-04-20 10:44:51
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公交线路:106路,全程约7.0公里1、从火车站乘坐106路,经过15站, 到达石第八**站2、步行约80米,到达三印宿舍小区(第八**对过)百度地图
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没绿化,连根草也没有
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公交线路:地铁3号线→地铁8号线→地铁2号线→川南线,全程约44.6公里1、从江湾镇乘坐地铁3号线,经过3站,到达虹口足球场站2、步行约230米,换乘地铁8号线3、乘坐地铁8号线,经过4站,到达人民广场站4、步行约170米,换乘地铁2号线5、乘坐地铁2号线,经过14站,到达川沙站6、步行约10米,到达川沙地铁站7、乘坐川南线,经过13站,到达川南奉公路军民路站8、步行约80米,到达江镇丝绸时装公司追问谢谢哦
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