何为容积率为＜1.6

• 138****2569 这不是很密 2014-05-25 16:57:55
• 154****4826 容积率是反应该小区的密度，容积率越大，说明越密，顾客都希望容积率小点的小区居住更舒适，别墅容积率一般都小于1 2014-05-24 06:41:08
• 152****7224 容积率是反应该小区的密度，容积率越大，说明越密，顾客都希望容积率小点的小区居住更舒适，别墅容积率一般都小于1 2014-05-24 06:41:04
• 157****9880 容积率是反应该小区的密度，容积率越大，说明越密，顾客都希望容积率小点的小区居住更舒适，别墅容积率一般都小于1 2014-05-23 10:26:40
• 155****8863 1.6还可以的,小区绿化还可以 2014-04-22 12:55:23
• 131****0751 容积率是反应该小区的密度，容积率越大，说明越密，顾客都希望容积率小点的小区居住更舒适，别墅容积率一般都小于1 2014-04-22 09:46:46
• 133****6886 还是不错的, 2014-04-22 09:30:09
• 131****1709 你自己不懂地产就算不出来，但是肯定的是他的密度还是比较低的 2014-04-21 16:37:20
• 136****3949 1.6的容积率基本上是6%7E11层的住宅为主
  楼间距大概可以控制在1.3倍楼层高度以上
  
  当然为了拥有大的景观组团，可以考虑做18层甚至更高
  1.6的容积率就目前而言，在城区范围内我觉得还是比较低的 2014-04-21 09:21:52
• 132****0424 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
  建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同）
  容积管制
  容积率是城市计划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，因此不可能无限制的提高容积率，所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。
  奖励容积
  世界很多国家都有容积率奖励制度。若地主能在其开发土地中为公众提供便利而让出部分利益，政府就会提高该土地的容积率上限，例如由原来的120%提高到130%，奖励的办法和幅度视法规而定。这也是政府和民间的良性互动。
  容积移转
  为了换取土地利用的**大价值，世界上部分地区允许容积率在土地间移转，称为容积移转。容积移转主要可分为两种情形：一是原属一宗土地之可建筑容积，一部或全部移转至另一宗可建筑土地建筑使用；二是受限制发展地区（如古迹）的容积一部或全部移转至另一宗可建筑土地建筑使用。目前台湾都市地区已经实施容积移转制度，但数笔土地之间的容积移转须在同一计划区内方可为之。 2014-04-20 16:13:59
• 147****2340 我来说说吧。
  
  容积率为项目总建筑面积与总占地面积之比。
  举例来说，如总占地面积为1万平方米，总建筑面积为1万平方米。容积率为1。
  你所说的1.6，当该项目总占地面积为1万平方米时，项目总建筑面积为1.6万平方米。这就是容积率＝1.6。
  
  希望我的回答对你有所帮助。 2014-04-19 21:54:18
• 138****0866 就是总建筑面积/总占地面积 2014-04-19 21:25:15