有关房产个人出资保护问题

• 156****0731 只要涉及到房产相关的事情，那一个是没有政府背景的？没有政府它们敢强拆啊 2014-04-22 17:05:38
• 156****8955 楼上说的不错,下产权证后办共有 2014-04-22 09:08:32
• 133****4433 可以婚前产财产公证 2014-04-21 22:09:29
• 154****7666 婚前双方共同购买的房产是无法作为夫妻共有财产的，很简单，因为这时你们还没有办理结婚注册登记，严格意义上说，是不受法律保护的。
  
  但这样说，并非是指就无法保护未署名一方的合法权益。你们可以签署一份出资协议，经过公证（其实不公证也可以，只不过经过公证，签署的协议相对正规些）后便可视为普通的“合伙出资购买”行为。合伙是普通的民事行为之一，通过协议中所标明各方的出资比例以及所享受的权益来保护各合伙人。
  
  LZ所说的做法，就是属于这种合伙购买，当然是可以保护你们双方各自的权益。
  
  至于那份公证材料，是不需要放在房产部门备案的，你们各自保管一份就可以了，以备将来作为法律依据。 2014-04-21 16:31:11
• 156****4833 1、尚在研发阶段的东东按照财务会计的规定，应该费用化，因此，他还不能构成无形资产。不符合公司法关于出资的规定。不能依法转让、同时不能作价。因此，不能作为出资。
  2、申请专利阶段，也不能作为出资。因为申请专利的东东，有可能不能获授专利权。不能获授专利，他的 价值（价格）不好体现。而且，从申请到获授期间需要时间、评估、公示等需要时间。
  3、只有在专利获授后，他才满足出资资产的定义，可以出资。专利的 评估有专门的资产评估机构评估。
  4、可以先用现金出资设立公司，专利获授后，再有拟上市公司购买，或大股东增资。交易行为可能需要交所得税、营业税等。增资比较好，先不交税的。 2014-04-21 10:01:28
• 135****2724 楼上说的不错，下产权证后办共有 2014-04-21 09:49:49
• 143****6410 新的一年会有新的突破 2014-04-20 09:55:28
• 155****3775 按照新婚姻法,如果你想保护资产,只有在产权证下来以后做夫妻共有或者夫妻更名! 目前因为已经有了购房合同,那么名字无法变更,只能等待下产证 2014-04-19 20:32:19