收取物业费的话，是需要签署物业合同的。在没有收房之前，物业合同是由开发商和物业公司所签订，收房之后，物业合同一般是由业主委员会与物业公司签订的，在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。所以收房之后，业主就需要根据物业合同的约定来缴纳物业费，针对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。缴纳物业费要注意什么1、在缴纳物业费之前要了解物业公司的服务范围，毕竟交了钱之后就应该享受到相应的服务，所以避免因为自己了解不清楚，损伤到了个人的权利，所以必须要了解相关内容。2、要注意物业的收费标准，因为很多小区的收费标准都不一样，可以先看物业贴出来的公示或者是直接找物业公司要求出具明细，对于不合理的地方可以提出异议。3、问询小区公共区域广告收益。小区公共区域出租所获得的收益应该属于全体业主，所以一定要索取收益的部分。4、认真的看物业合同，避免出现一些不合理的条件。
物业要我签暖气合同，原单位交，但欠缴
132****7994 | 2014-04-19 18:55:00
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156****9014 按照正规程序，必须要签订供暖合同书的
合同要明确规定供暖时间、收费标准以及供暖温度
如果收费单位拒绝签署合同书，你可以拒绝交费
另外，国家规定，住宅供暖室温标准为18±2℃，如果达不到此温度，可以去房管部门投诉 2014-04-22 09:41:15 -
136****0241 不可能给您停止供暖的，因为不是单独给您自己家供暖的，是整幢楼一起的，不暖可以找供暖公司修，但是供暖费您得交，关于上个业主欠费是您物业交割是没办好，找帮您办理购房手续的中介 2014-04-21 09:39:36
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153****6172 我感觉不合理,你别让开发商今年给你开口,你也别交钱. 2014-04-20 09:09:47
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144****7119 问题可要求原单位缴纳供暖费.这是属于您的福利待遇.摆在眼前的就是结清欠款后，你在签订合同.. 2014-04-19 19:07:06
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