您好，可以作抵押贷款，但是能不能贷到15万看您的房子左后的评估值，而且抵押贷款**多贷十年，首先选择好抵押贷款的银行，建议您找当地信誉较高的中介来操作，然后选择评估公司，评估公司会对您的房子进行评估，出评估结果后会安排面签，面签通过后会批贷，批贷后会放款，整个过程大概需要一个月左右时间，希望能帮到您！
全部8个回答 >高分悬赏老房子动迁问题!
148****4789 | 2014-04-19 18:33:47
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152****2440 首先一点，子女抚养父母是尽作为一个子女的义务，不是多分或者全部占有房产或遗产的条件。但是在法律上对于能够赡养父母的子女在分割财产的时候会相应的多占比例。正常来说，如果老人没有遗嘱的话，5个子女均分遗产，当然这个遗产要除去老人过世时候的开销后的净剩遗产。如果老人有遗嘱的话，以遗嘱为准。有多分遗嘱的话，以老人神志清醒的情况下，**后一份遗嘱为准。遗嘱订立时必须有与遗产无利害关系的2人以上做证，否则遗嘱无效。如果其中有一份遗嘱有公证，那么以公证的遗嘱为准。顺序基本为：
1、公证遗嘱；
2、遗嘱；
3、法律继承。另外，如果老人生前有债务的，在继承遗产的同时将按照继承比例继承债务。希望以上解释你能看明白，如果不明白可以继续问。 2014-04-22 09:53:12 -
157****3241 拆迁安置房只能给你外婆，这毫无争议，如果没有你外婆的签字开发商是不敢拆的，还有要注意看一下你外婆当年国家分房屋给她时候的一些证据，保管好，这是很重要的东西，
动迁组是不能和你舅舅签订协议的，即使签了，也无效，拆迁组不敢捅这个大漏子的，关键是你舅舅太横不讲道理，他要是真从中干扰，你外婆的压力是很大的，毕竟是母子关系，至于你母亲和你在拆迁过程中是和你舅舅同样的身份，都没有发言权，只有你外婆才是法定的被拆迁人。
另外你所说的房子动迁需要每个人签字是不对的，只要产权人签字就行了，但有一种特殊情况，就是假如你外公已不在了，当时没有留下遗嘱，继承自然开始，则所有第一顺序继承人都应当签字，也都有份额，也就是你外婆，你妈，你舅舅都要签字才算。希望能帮上你。 2014-04-21 22:30:43 -
142****9867 这个问题和户口没有关系的,财产的所有权是你的外婆完全所有的,你家和你的舅舅没有权利去分配这个房子的任何财产,也没有这个房子的处置权。
这个房子没有房产证的问题,要咨询当地的相关政策。这方面的问题,各地是不同的。 2014-04-20 17:15:45 -
155****8089 去相关部门咨询下，您这不是动迁问题是家庭问题 2014-04-20 17:11:26
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134****7593 拆迁人会认定其的拆迁份额. 2014-04-20 12:07:51
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142****5588 暂定要拆迁具体日期未定补偿方式未定拆迁费未定根据经验，这些问题在拆迁前的一个月左右才会见分晓。短期内安定里不会拆迁，要不是国家拆迁还拆不了 2014-04-19 21:43:00
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145****1239 只要户口在里面就可以拿到的！ 2014-04-19 18:42:39
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契税3%不满五年的话，还要交营业税5.6%及个人所得税1%，还有土地增值税（这个是按级差缴纳的，具体见当地政策）
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老房子不拆迁的话会变成旧改小区，将老旧的小区变得更为干净和整洁，无论是通过翻新外墙还是通过对于电路以及下水道的修改，都能够有效地改变外观，目前一些城市还推出去增加电梯的惠民政策，极大程度上的提高了住户的居住体验度。就目前而言，如果在城市的发展过程当中，如果土地的使用度不饱和，已经开发出的旧小区不再是唯一的土地选择。 目前国家也在管控房价，通过旧小区改造来替代拆迁已经成为了目前的发展趋势，同时国家还开发了新增建设用地的审批，除了永久的农田之外，一些相应的农用地都能够转为建设用地，并且已经在北京上海等多个大城市进行实施。购房者在购买房屋时，尤其是对于房屋年限较久的老旧小区，要多考虑房屋本身的质量问题。
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各地的贷款执行不完全一样，我这里是不提供回迁房贷款的，你还是直接去当地的银行，找信贷员咨询吧，这样既准确又快捷。
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可以让社区或村委出具证明,提交申请向当地房管所补领房产证。关于房产的分配可以有你爸兄长的儿子与你父亲平均分配,房子的维修费和其他费用算清后一并扣除。如他兄长没有子女,做放弃处理。
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