经济适用房一般是5年之后才能过户。合法的遗嘱是有效的。 《中华人民共和国继承法》 第三章 遗嘱继承和遗赠 第十六条 【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条 【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
全部3个回答 >经济适用房的问题...专家进..在线等..谢谢..
142****6186 | 2014-04-19 14:14:01
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153****4750 证上名字是你们亲戚，可以到公证处办理增与手续，过户到你父母名下，在过户时，可以添加其他人的名字，包括子女，也可以不包括。 2014-09-21 19:50:50
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155****0593 证上名字是你们亲戚，可以到公证处办理增与手续，过户到你父母名下，在过户时，可以添加其他人的名字，包括子女，也可以不包括。 2014-04-21 10:46:12
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155****5626 你好，你的问题很朦胧啊，那个区块，那个小区，那个地段都是很重要的！ 2014-04-21 10:00:12
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152****3397 什么备案？是你的合同备案了还是什么啊？ 2014-04-21 09:16:38
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143****9859 今年以来政策法规很严,回龙观的经适房不可以出售,现有规定:经适房满五年后补交土地出让金后可上市交易.但目前的经适房已采取回购制,要转让的话只能卖给,由统一回购.
比如原来回龙观的经适房购买价是2560元/平米,回购时会进行一个估价(这个估价会低于二手商品房的市场价),按这个价格统一回购.(若回购的话,现在回龙观大约4000多元/平米)
目前才刚交钥匙,产权证尚未下发,任何手续无意义,公证处也不会给予公证.
目前尚有一解决途径:
等产权证下发之后,立即按原价制作转让合同出售给具有购买经适房资格的人(买方需拿到北京统一的审批表),赶在今年9月份之前办理.因为9月以后,北京市统一的办理经适房审批的政策将更改,下放到各区,各区按新的政策执行,唯一的擦边球途径将消失.
2014-04-20 22:09:03 -
136****2749 不到居住的年限是不可以买卖的。 2014-04-20 10:30:16
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