新房要装修了，找装修公司该注意些什么

• 151****3619 其实面对各种各样的装修公司，首先要“验明正身”，以防上当受骗。即查验公司的营业执照，**好看正本或副本，不要只看影印件，并仔细查看一下营业执照上是否有“年检合格章”，要知道作为一个合格的装修公司肯定会非常愿意出示这些证件的；
  其次，还要查验装修公司的“资质证书”，这个证书是由各地建委核发的，是装修企业取得进入建筑装修市场施工资格和承包工程范围的凭证，上面严格规定了装修公司的等级和所能装修工程的额度，可以说有无资质证书也是判断装修公司是否合格的一个重要条件，而在查验资质证书时也要看正本或副本，不要只看影印件，营业执照和“资质证书”表明的是一个装修公司的合法性问题，没有其中任何一样，都是不合法的。
  选装修公司不仅要看实际经营状况，且要了解装修公司对施工全过程的管理，因为这些管理措施是完成装修工程的重要保证，是绝对不可缺少的，在进行讨价还价时，如果装修公司降价幅度特别大，就有两种可能，一是虚报价，二是偷工减料。
  业主要警惕了。此外，面对有的装修公司给出的多种承诺：“先装修后付款”、“分期付款”、“保修l0年”等，一定要注意具体的售后服务相关条款，例如客户装修后的回访制度；
  客户来电话要求维修后，应在几小时到现场解决等问题。 希望对你有帮助啦！ 2014-04-22 09:46:11
• 144****6425 1.前期设计，找装修公司和设计；
  2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；
  3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；
  4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；
  5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；
  6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；
  7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；
  8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；
  9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；
  10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；
  11.铺贴壁纸，要做地板保护；
  12.散热器安装；
  13.开关插座的安装，提前数好数量买好；
  14.灯具安装；
  15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；
  16.窗帘杆的安装；
  17.保洁；
  18.家具进场；
  19.家电进场；
  20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。 2014-04-22 09:30:48
• 138****4696 1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
  2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
  3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
  4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
  5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
  6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
  7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
  8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
  9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
  10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
  11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
  12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
  13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。**好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
  14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
  15.前期付款的比例一定要尽量压缩，**好执行3331制，以使自己掌握主动。
  16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
  17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
  18.**好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。 2014-04-22 09:16:28
• 156****9042 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：
  公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
  
  二、到那里去找可信赖的家装公司？
  如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择：
  1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
  
  三、参观样板房有多大意义？
  许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。
  
  四、如何考察装潢公司的专业水平？
  这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，**重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，**好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
  
  五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？
  在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：
  1、有尺寸的详细房屋平面图，**好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。
  
  六、如何利用合同维护自己利益？
  在家庭装修中有可能遇到**烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。
  
  七、如何不在合同上吃亏？
  家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
  
  八、如何确认图纸比例尺寸要素？
  图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
  
  九、如何确认施工工艺要素？
  明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
  
  
  家装准备：
  一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
  二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
  三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
  四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
  五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
  六、市场调查研究：
  l.基本价格的调查
  家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
  2.市场状况的调查
  对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
  3.家庭装修运作方式的选择
  (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
  (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
  (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
  (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。
  七、省钱途径：
  1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
  2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。
  3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，**好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
  4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。
  八、家装五步骤：
  1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档；
  2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；
  3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；
  4 、签订合同，相互约束：避免投诉；
  5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 2014-04-21 13:01:30
• 134****5487 **好是货比三家，多找几家装修公司作对比，相同的材料价格差异比较大。个人建议，不要贴墙纸，一当天气受潮，墙纸会成为你的困扰 2014-04-21 10:10:48
• 156****4168 看做防水的，建工（这是包工包料）如果自己的材料，也要建工， 2014-04-21 09:09:42
• 156****6480 全新的房屋装修**主要注意。首先说在房子盖好后**好过了一个夏天再装修。因为房子冬天房子不施工，夏天抢进度，这样的房子尤其是我们东北，房子内部的湿气是比较大的。所以有条件的话**好空一个夏天，充分的通风放味。同时观察室内是否有管道漏点，窗户门缝是否严密。然后在进行设计装修。主要以实用为中心。设计好线路，布线，留够足够的空间以备将来更换，考虑好将来有肯能有孩子等问题，设计好电源的高度等等。希望能帮到您 2014-04-20 20:51:12
• 148****9252 您好，根椐自己的情况来定，想省事，找公司，一条龙服务。想省钱，自己找，做工实，材料放心。 2014-04-20 11:26:12
• 155****9821 先多了解几家装修公司，货比三家，防止被坑！找懂装修的便宜帮忙一起看，确定好自己想装修成什么样的风格，预算成本是多少 2014-04-19 11:07:02