我在天津有套房，公积金贷款购买的，现在想在北京买房，全款购买，买房算首套么，契税怎么收费的？

如果贷款还清。用公积金贷就算首套。用商贷就算二套。

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你好 **新的政策是这样的 2010年的5月1日后购房者不能够在购房（以家庭为单位，夫妻二人包括未成年子女）2010年5月1日前拥有房产且是全款购买的第二套向银行贷款算是第一套贷款购房（只能算是银行），但是国家有新的政策是在2010年10月18日出台的，就是以家庭为单位只能拥有一套住房，有一套住房的在购房交易时契税要交房价款的3%，这就是**新的政策了 ，因为你再提问的时候没有说到你第一套房子是全款还是贷款的所以我就麻烦些要回答2个答案呵呵，1、第一套全款的，在购房向银行申请贷款的算是一套，利率可以打折到8.5折。2、第一套是贷款的，在购房向银行申请贷款的算是二套，利率不可以打折，还要上浮10%利率。不管你第一套房子卖掉没卖掉都是相同的计算方式谢谢 我回答的已经很清楚了 希望能够对你又帮助 祝你好运 再有什么不明白给我留言吧 我会第一时间回答你的问题 再见希望**佳答案是我

在外地已有套房，但是没有贷款，在本地仍可以算首套房，也可以算首套房贷的。

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可以买,只要您想买就可以买,找正规的中介公司

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不算。在沈阳是认房认贷的，你在外地没有房子，以前没有带过款的，所以算首套。

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