怎么解决房子问题?

• 158****3350 如果那个拐角是整个房间承重的主要支柱的话，那只能改变你自己的心情了。如果不是的话，那就好办了，想拆就拆吧. 2014-04-21 10:54:37
• 153****3387 不是说承担法律责任了吗？话说回来，裂缝是不可避免的，质保期内开发商负责维修，同一地方维修两修不好的，可以自己找人来修，费用开发商出，不给处理去当地质监部门投诉或是上法院告！
  去人家售楼处闹也有不妥之处。 2014-04-21 09:10:34
• 156****6706 回南天都是这样,你在房间里放一些木碳就好了， 2014-04-20 21:47:13
• 145****6013 一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。据我们了解大致为如下程序：
  
  1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心(鹿城区房产)申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
  
  2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心(鹿城区房产)申请房屋所有权证登记。
  
  二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。
  
  三、庭院的使用权由土地部门确认。
  
  四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
  
  市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。
  
  关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。 2014-04-20 20:23:11
• 138****1422 实际上贴膜起不了多大的效果。我建议你去找物业花点钱让他给外墙加保温层! 2014-04-20 09:46:59
• 158****3826 贴膜不清楚 您可以安一个雨罩 会好点 2014-04-20 09:09:40
• 158****0089 回暖天梅雨季节房间潮湿怎么办？
  
  
  回暖天或者房间潮湿，墙上地上都是水，影响健康也影响家居。下面提出几种应对办法，供您参考：
  1 用空调抽湿。现在大部分空调都有此功能。启动空调的除湿功能，可有效地解决阴雨时段房间潮湿的问题，对电视机、电脑等“怕潮”家电也能形成全方位保护。
  2 不使用电脑或者电视时，**好能在做个保护罩，防止电器后部接触湿润的空气。可以多开这些电器，机器运行时产生的热量，能有效地驱散潮气。如果电脑因潮湿无法点亮，可以开机通电，一般10分钟左右显示器又可以显示了。
  3 如果是外界空气潮湿太高，切记要关门闭窗；如果屋内过于潮湿，保证房间通风，可以用空调，风扇除湿。
  4 如果墙壁上都是“汗水”，建议购买除湿器除湿。
  5 长期潮湿的地区，可以采用房内置炭或和室地板下铺竹炭，对于房间湿度的平衡与尘蹒的防治和空气的净化都有很好的效果。
  6 不要在室内养任何东西(花、鸟、鱼、虫、各种宠物......)尤其是鱼和各种植物(包括仙人掌)。
  7 在比较潮湿的死角放一些生石灰(里面掺些沙子)
  
  
  2014-04-19 09:40:14
• 146****5642 请装修师傅看看怎么解决就行了。 2014-04-19 09:17:50
• 156****2346 主要是室内外的装修基础工程做得不好，而不是气候或者地理因素。
  
  【盲区一：与卫生间共用的墙壁都要防潮 】
  
  装修业主都知道卫生间的墙壁要做防水涂层，防止水汽渗出，但这还不是**保险的做法。因为即便如此，很多与卫生间相邻的卧室橱柜背面也会发霉、发黑。
  
  城建装饰设计师段晓东指出，很多业主以为是卫生间水管泄漏所致，其实是卫生间墙面的水日积月累渗透到了橱柜。业主首先应该开排气扇或者窗口通风，把湿气排放出去，其次就得给橱柜后背的卧室墙面也做道防水层。
  
  卫生间的四周墙壁贴瓷砖之前**好都涂上防水层，为了节省开支也可以把卫生间靠近其他房间的墙两面都做防水层。为了保险起见，可以要求施工人员在瓷砖间的缝隙添加防潮剂，同时靠卫生间墙的那个卧室橱柜面板得衬上防潮纸。
  
  防潮要领：衣柜、橱柜等家具一定要与墙壁保持距离，防止卫生间的水汽通过墙壁渗透到卧室。
  
  【盲区二：地板上下尽量通气 】
  
  实木地板还是强化地板更适合潮湿的一楼地面？这是都快网家居论坛里主妇们谈论**多的防潮话题。轩逸装饰设计师陈俊认为这不是地面防潮的重点。
  
  近年的新房一般都有地下层，所谓一楼其实是1.5楼或者2楼，地面不太可能出现潮湿问题。更何况如今地板多为漆木，木材与空气被油漆有效隔离了，一般湿气影响不到木材的含水率。住户首先要考虑的是如何利用地垄让地板长期干燥。陈俊建议，装修用户把防水剂混
  
  在水泥沙浆里做出一层牢靠的防水层，铺地垄之后在地垄和地板之间加一层防潮垫。
  
  没有地下层的潮湿老房子怎么办呢？段晓东说只能从基层地面开始改造了，他建议把地板的龙骨加高，同时留出一定空隙，让地面隔着地板也能与外界保持空气流通。
  
  防潮要领：地板铺设不要太严实，地板与墙面之间也要预留出1厘米左右的地板伸缩缝，给木板的热胀冷缩留点余地。
  
  【盲区三：门套也要安个防潮纸 】
  
  为了避免门面因为湿度过高而变形，一般家庭都不会选择给卫生间装木门了，但很少想到门套、木质洗脸盆、木质脸盆架其实也需要经过防潮处理。
  
  珠海设计师刘威介绍说，潮湿卫生间的木制用品大都经过了厂家的防潮处理，表面涂上了一层油漆保护层，到了秋天特别干燥时也不太可能出现变形、开裂、翘曲等状况，但装修公司自己做的家具和门套**好衬上一层防潮纸。
  
  防潮要领：保持卫生间的通风，不要在粘结剂中掺水，防止木制品吸收过度水分而出现质量问题。
  
  【盲区四：水管线路保修得5年 】
  
  如果说有些房子外墙开裂泄漏导致墙壁渗水、房间潮湿，这属于先天不足；那么因为水管接口问题渗漏导致墙面渗水就是后天装修不过关了。
  
  正规装修公司**重视的不是表面设计装潢，而是水电管道安装，其中又以水管更为重要。因为电线一般可以一根线路直接装到尾，只要按照规定施工，不太容易出现线路问题。而如今使用的水管多为热融管，一根只有3米长，超过3米的管道线路就必然得有两根水管接在一起，有接口就有可能出现泄漏问题。更麻烦的是，这种管道泄漏问题还不是短期能够发现的，一旦发现就可能给房主生活带来很多不便，连他家楼下的邻居也可能遭殃。
  
  设计师建议，业主要选择施工口碑较好的装修公司，与之签约时必须明确水电工程项目的保修时间要稍微长一点，一般为5年左右，这样，业主就没有后顾之忧了。
  
  防潮要领：尽量让水管线路从房间顶部穿过，而不是安装在地面，因为卫生间地面翻修的成本要高于顶部翻修。
  
  根据不同的需要，市场上的防潮材料种类有很多。
  
  地板防潮垫：是地板与地面之间的隔层，一般铺在地垄和地板之间，主要起到防潮、保护地板、增加弹性等作用。记者从建材市场了解到，有些地板厂家会随地板免费赠送防潮垫，有些则需要消费者自己购买。和其他建材相比防潮垫价格算是便宜的，价格**低的每平方米只要1元。不过，设计师说防潮垫质量的好坏直接关系到地板的使用寿命和效果，建议消费者不要在防潮垫上节约开支。
  
  防水修复剂：可用于修补渗漏墙地面小裂缝和瓷砖间缝隙。目前市场上已有很多供家庭使用的便捷型修复剂，有些只需跟杀虫剂一样朝渗漏缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。 2014-04-18 19:48:38