二手房水电煤过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
全部3个回答 >水电煤气如何过户？
145****3063 | 2014-04-18 18:37:14
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134****9345 第一、签订定金合同或定金协议。先付定金第
二、付完定金后要求中介或对方提供房产证的复印件和个人的护照号或港澳身份证号第
三、不放心的话可以去当地的房地产交易中心付几十元查询一下这套房的情况：包括业主姓名和你所掌握的信息是否一致、这套房是否有抵押都可以查得出的。（这个中介一般也会去查的）第
四、签正式销售合同时，只要付**款就OK，接下来的钱可以贷款也可以一次性付款，时间节点一般是在房地产过户的当天。可以再扣除一至二万块（因为还未交房）第
五、等贷款或过户成功后，一般过二十天左右可以拿产证，这时候双方在交接房屋的时候，买方要注意以下几点：煤气过户费是否赠关（一般赠送的，有些上家要移户的，价值800元左右）、水电表结清、维修基金是否赠送、物业管理费是否欠缴、有线电视费是否结清、装修是否有问题等等。如果都OK的话，这笔 扣款就在这时候全部付给下家，就全部结束了。 2014-04-21 13:48:51 -
154****3759 交房的时候和房东中介约好在房子里碰面,根据合同的规定查看房屋情况,如果没有任何问题就把尾款给房东,然后中介会带你到水电煤物业等办理过户手续,貌似现在水电是不用过户的,煤气是上下家都要到场的。还有要去物业更新业主信息
一般不需要支付其他费用 2014-04-21 10:05:39 -
152****2675 凭已过户的房产证,原业主的身份证复印件及新业主的身份证到供电公司、燃气公司、自来水公司办理户头变更。 2014-04-21 09:34:03
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152****0752 需要原业主身份证复印件和新业主身份证复印件，新房产证复印件。水一般在商城路紫荆山路向西200米路南，自来水公司过户。电在文化路优胜南路用电管理局过。气一般在郑汴路东明路天然气公司过。 2014-04-20 19:49:51
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153****1166 首先你要了解水电煤气是原业主产生的还是你本人,如是原业主产生的,你需联系原业主缴清,自己产生的就不用说了.结清后在过户过来. 2014-04-20 18:29:54
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138****1713 中介费付了，水电煤过户就应该有中介公司指导并陪同去办的，一般是拿到产证后先到煤气公司过户，带好新产证，买卖合同，身份证和上下家到场就行了，然后去有限公司，**后到物业过户，物业会收掉一本合同，水电不怎么急的，以后有时间你可以带好新产证，身份证自己去办就行了。 2014-04-20 09:03:52
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135****3602 需原房主配合过户 2014-04-19 21:27:44
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147****2106 拿新产权和你的身份证``就可以办理! 2014-04-19 17:26:04
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133****3085 很巧，前段时间刚处理这些事情。
你想问的，应该是涉及到前房东拖欠费用的事情吧，如果钱无所谓的话，那直接到各个网点，带上身份证，房产证就能办理了
如果前房东拖欠钱了，应该把各个表的数字记下来，跟他算钱的，如果觉得没多少钱那就算了。
还有，天然气要把读数记下来，过户时要报的 2014-04-18 18:50:46
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1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。3、煤气过户:在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
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直接去银行就可以了 开个户 双方自己去就可以了 叫复印身份证就可以了
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水电煤气需要过户。二手房水电煤过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
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欢迎到售楼部去了解楼盘地址： 武汉市硚口区古田二路（长升路与丰茂路交汇处）
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