邹城二手房过户费是多少？

• 144****5161 超过五年了不会很高但也要看房产局的估价了 2014-04-21 09:15:58
• 136****9420 1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%
  2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。
  3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税。
  4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块 2014-04-20 11:46:01
• 142****4884 二手房过户费用是按照评估价来评定的,具体是:(以下的百分数都是按照房屋评估价来算的)
  卖方:个人所得税5.55%(或者房屋差价的20%)
  营业税1%
  地税0.05%
  交易费3元/平
  公正费0.15%
  买方:契税1.5%
  公正费0.15%
  交易费3元/平
  工本费80元 2014-04-19 22:31:20
• 132****5700 营业税5.6%（可免）个人所得税1%（可免），契税1%1.5%3%（分情况），6元/平方的交易手续费，抵押登记费80元，房产证80元/本 2014-04-19 19:01:22
• 156****3699 您买房子是不是第一套。有没有满5年的,要交契税,买一手房就是要交契税的,其他就不用拉 2014-04-19 10:06:38
• 135****4043 过户费看条件,是否首套,是否满五年,如果美满五年就水分高!一手房是不要税费,只要契税就可以了! 2014-04-19 09:11:01
• 146****1002 营业税（房产证过5年，免税：不过5年是5.55%）
  个税（房主现在的房子是唯一有证房子，名下没有其他的有证的房子，免税：如果不是的话是1%）
  契税90平以下（含90平方的）是1%，90-144平是1.5%，144平以上是3：若为二套房不论面积都为3%
  交易的手续费6元/平
  贷款抵押登记费80元
  房产证工本费80元 2014-04-18 20:35:17
• 142****8318 购买二手房的手续和所需要缴纳的税费
  1. 契税:房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅,买方
  2. 交易手续费:6元/平方米*建筑面积,买卖双方各50%
  3. 印花税:0.05% 买卖双方都要交
  4. 权证登记费:80元 买方
  5. 权证印花:5元 买方
  6. 配图费:25-260元/套 买方
  7. 买卖合同公证费:50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25% 350;500万—1000万 0.2% 2750;1000万—5000万 0.1% 7750 合同约定
  (二)贷款费用
  1. 商业贷款保险费 买方
  2. 贷款公证费:贷款额的0.3% 买方
  3. 抵押登记费:200元 买方
  4. 估价费:100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元 买方
  5. 公积金贷款担保费 买方
  (三)车位税费
  1. 车位契税:按车位作价的3%征收
  2. 车位手续费:按车位作价的0.5%征收 注:
  1.合同公证费需公正证的情况下支付,支付时买卖双方各半
  2.交易手续费买卖双方各半
  3.营业税及附加由卖方支付
  4.其他费用全部由买方支付 各银行贷款利率一样。 买卖双方交易需准备的材料 买方身份证、私章、婚育证明、户口薄、 收入证明(外地户口需提交暂住证) 卖方产权证、身份证、婚育证明、户口薄。 交易流程
  1、签订买卖合同
  2、申请评估
  3、材料及评估报告提交银行
  4、银行看点
  5、银行审核、存入首期款、银行下承诺函
  6、买卖双方到交易所受理
  7、交易所签证生效
  8、办理房产抵押手续
  9、办理他项权证
  10、银行领取产权证及他项权证后通知放款具体的可以到 http://esf.jnol.cn济南二手房网站上看一下,有相关的介绍,还不错。 2014-04-18 15:07:31