要看合约责任是谁
全部2个回答 >购买方可以推迟办理银行按揭贷款手续吗？
155****9076 | 2014-04-18 13:37:11
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157****8642 应该是可以的,我的房子当时买的时候,就是晚办的按揭贷款,你这情况应该可以, 2014-04-20 09:24:17
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133****4510 有一定风险,你必须要求开发商出具书面证明,同意你延期办理,否则到时开发商不认帐你就有理说不清了。 2014-04-19 10:51:01
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134****0535 有一定风险，你必须要求开发商出具书面证明，同意你延期办理，否则到时开发商不认帐你就有理说不清了。 2014-04-19 10:15:35
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146****4323 开发商答应就没问题，至于是否要承担责任要看你的购房合同是否有约定违约责任。
作为开发商来说当然希望你尽快办理按揭贷款手续，这样可以早点拿到你的贷款资金。
你担心开发商反悔,关键是要看你的购房合同是否有约定违约责任!如果合同中没有时间上的要求就无所谓了. 2014-04-19 10:00:26 -
132****0232 按协议上是有责任的,但是这个只靠您跟开发商协商了额! 2014-04-19 09:48:56
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145****4246 可以 没事的
开发商一般和银行关系很好的 你资料齐全办个按揭是没问题的 但是在银行放款之前开发商是不交房的，现在办按揭要排队呢，有时好几个月才办下来，这样影响你使用房子的时间
要不你叫你家人去办也可以 2014-04-19 09:39:04 -
155****0371 建议您去附近的房产的中介咨询下，反正也是免费的 2014-04-19 09:23:51
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133****8448 这个不用怀疑开发商，没问题的，什么时候去办贷款都可以，自己都能办！ 2014-04-18 13:52:08
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可以如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有： 1、贷款年限**长不超过30年 借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和**长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。 2、房贷延期需提前申请 借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。 由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。
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找个中间人当面写出材料，时间，地点，人物，购房价格钱要当面点情，一式三份后到房产局办理变更手续。
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中国银行可以办理转按揭转按揭定义：就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭服务对象：1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；4、各类中介公司、物业公司和开发商。原借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件；2、房地产权证原件；3、借款合同（抵押合同）原件；4、一期银行还款对帐单原件；5、还款卡或还款存折复印件；6、房屋买卖合同。新借款人所需资料：
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二手房网签后 卖方还可以违约吗？如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前，又将房子卖给另一出价更高的买房者，完成网签过户等全部手续。这种情况下，卖方需要依据合同规定支付违约金或其他损失。如果由于买方违约导致网签后合同无法进行履行，卖家可以根据合同内容来要求买家支付违约金及其他赔偿。二手房网签可以单方撤销吗？申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。shzyshange44
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