你房子未满5年了，牵扯营业税啊各地区有差异的。二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
全部6个回答 >我想买1套120平米的房子，价格在33万左右，要交多少房产税
153****3834 | 2014-04-18 13:28:08
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137****3862 一手房的话3个点的契税二手房：有没有满五年？没满五年有5.6%营业税：过户价x5.6%满五年且是唯一一套住宅.可免1%个税.不让的话个税：过户价x1%契税：如果你是一次置业：过户价x1.5%.二次置业：过户价x3%如果他还在银行有欠款：还要交赎楼费：欠款金额x1% 赎楼罚息：欠款金额x天数x日利率短期借款利息：欠款金额x短期借款利息x天数贴花：5元交易服务费：6元/平方你按揭的话还有按揭服务费 2014-09-22 09:42:09
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141****6397 一手房的话3个点的契税
二手房：
有没有满五年？没满五年有5.6%营业税：过户价x5.6%
满五年且是唯一一套住宅.可免1%个税.不让的话个税：过户价x1%
契税：如果你是一次置业：过户价x1.5%.二次置业：过户价x3%
如果他还在银行有欠款：还要交赎楼费：欠款金额x1%
赎楼罚息：欠款金额x天数x日利率
短期借款利息：欠款金额x短期借款利息x天数
贴花：5元
交易服务费：6元/平方
你按揭的话还有按揭服务费 2014-04-20 16:20:00 -
156****0797 如果你是在内环的话，你每年需要缴纳的房产税为8400元，如果是在中外坏或者是外环的话，则需要缴纳房产税为12600元。
个人建议办好新购房屋的产证后去申办居住证，哪怕是就业类（CW5）开头的居住证也可以，到满三年之后，重新申报房产税，已缴纳的可以退还给你。 2014-04-18 13:48:14
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什么地区的房子? 南京的是 卖方:营业税:满五年免交 不满五年按差额的5.55%交 个税:全额的1% 交易手续费:3元/㎡ 买方:契税:144㎡以下交1%补贴0.5 交易手续费:3元/㎡ 工本费:118
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1.买谁的料你叫谁送不就得了，不过沙子水泥啥的需要花钱雇人抗上去（想省钱自己扛）；2.不同的工种工资是不同的；3.全套包**省心，做出来的也好，装修是个无底洞，关键是看你准备装多少钱的！
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