之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。
婚前有过贷款记录影响婚后购房吗？还可以买么？
141****2996 | 2014-04-18 13:18:09
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143****3054 当让影响，婚后买房是要看双方的信用，一个人不好，也会贷款不批 2014-09-22 09:44:49
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153****4760 当让影响，婚后买房是要看双方的信用，一个人不好，也会贷款不批 2014-08-08 19:59:10
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142****3256 当让影响，婚后买房是要看双方的信用，一个人不好，也会贷款不批。 2014-04-21 09:10:53
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156****9655 下面的老兄谁告诉你只要还清贷款就算一手的？不管你还清没有只要你在银行贷过款 银行就会有贷款记录，只要有记录就算二套房了 2014-04-21 09:08:13
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138****4387 婚后买房算二套房，但是贷款的话就是贷不了了，因为各大银行是认房又认贷的，你这已经是第3次住房贷款了，如果有公积金并且没有用公积金贷过款是可以算首套的，但是房子交税是按二套的。
如果邮储能贷的话，可以考虑在邮储做算二套，利率上浮（按银行规定），邮储认房不认贷。 2014-04-19 12:24:29 -
144****3548 可以做财产约定，就是把婚前的钱是男方的，过后的均分！按百分比分！ 2014-04-19 09:32:48
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133****4789 您好！房子是可以买的但是贷款的话可能做不起来了已经三套了如果您把现有的房子卖掉是可以申请贷款的！ 2014-04-19 09:13:07
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158****2146 不能一概而论,要分具体情况!如果两人都在甲地,婚前在甲地一方有房产,那么婚后再买,一定会受到影响,算二套,会限购或贷款无优惠。如果一方在乙地有房产,且无贷款记录,那么两人婚后在甲地购房,另一方从没买过房产,那么由于房管部门没有实现联网,且双方在银行都没有贷款买房记录,那么%7E他们在甲地购房可以算一套房!
享受一套房政策优惠! 2014-04-18 18:41:26 -
148****5900 有过贷款记录算二套，**6层。 2014-04-18 18:35:11
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134****9725 **六成
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132****9813 你本人的贷款是公贷还是商贷,如果是公贷就贷不了,如果是商贷的还可以用公积金贷,但是是二次贷款**6成.贷四成. 2014-04-18 13:32:58
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你好逾期严重不能办理贷款的
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之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。
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只要没有逾期是不影响的。买房贷款条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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只有一次的话，对贷款折扣有影响，一般情况下银行会推荐客户买理财产品，再争取**低折扣
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