分包是需要资质的，而且要得到小区业委会的同意。可行的办法是作为物业公司的分公司，签订物业服务合同
全部9个回答 >关于物业管理的
148****6930 | 2014-04-18 11:51:46
已输入 0 字
已有7个回答
-
146****9505 物业管理方面的证书有：
一、《物业管理员职业资格证》，也叫四级证/中级技能证（蓝皮）。劳动保障部颁发。
二、《助理物业管理师职业资格证》，也叫三级证/高级技能证（红皮）。劳动保障部颁发。
三、《物业管理从业人员岗位证书（部门经理）、（企业经理）》，也叫经理上岗证（黑红皮）。建设部颁发。
四、《注册物业管理师执业资格证》，人事部颁发。
注册物业管理师是**具权威的物业管理人员职业资格证书，住房和城乡建设部有关官员曾明确指出，《物业管理条例》中所指的执业资格证书是住房和城乡建设部的《注册物业管理师》考试认证证书。2007年国家实行大部制度，建设部合并，同时人事部与劳动部合并，注册物业管理师在全国范围暂停考试。2010年，由于原劳动部主办的物业管理师与建设部和人事部主办的注册物业管理师有部分重叠，暂停了原劳动部的物业管理师，住房和城乡建设部正在与人力资源和社会保障部协调，注册物业管理师计划自2010年适当时候开考。注册物业管理师是指经过住房和城乡建设部举办的全国统一考试，获得《中华人民共和国物业管理师》证书后再经过人力资源和社会保障部进行注册，获得《中华人民共和国物业管理师》注册证，注册证有效期3年. 2014-04-21 10:14:27 -
134****7137 物业对小区业主和商铺的管理和安全都有责任，业主既然交物业费就产生了合同关系，物业应该负责。具体的您可以咨询律师 2014-04-20 09:40:20
-
136****4722 肯定不合理。商场对商铺只有管理的职责,就像小区的物管一样。凭哪一条商场有权收取转让费,完全是霸王要求。三方合同主要是关于管理上的事情,比如经营方向、管理费、清洁、安全、广告一类的事项,经营不善转让,更换经营户而已就要收取一万元,太霸道了,完全是不要人活了。
比如夫妻房产,由丈夫的名字更换成妻子的名字,国家也不过收取点工本费几十元的事情。 2014-04-19 09:54:07 -
157****3824 找骂或等骂，谢谢采纳！ 2014-04-19 09:45:16
-
131****1536 物业是业主的贴身管家，您交了物业费，那么您就应该享受到高品质的物业管理，物业应该负责，具体的还是咨询一下相关部分或是法律机构 2014-04-19 09:28:54
-
151****8119 你输入下物业管理 书店里很多的 2014-04-18 21:08:01
-
139****9665 有的,其实有些东西都是物业现制的,每个物业可能不一样。 2014-04-18 12:01:04
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。 与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、**指导价、**定价三种定价方式。 第二个问题:物业公司不允许顶楼用户安太阳能热水器不合理!虽然屋面和屋顶所以这栋房屋全体业主的共用部位,任何人都不能擅自使用,但是经过个人申请,在不影响其他业主利益,不损害房屋屋顶的情况下,物业管理企业应该予以批准,并指导和监督业主合理使用屋顶。
全部5个回答 > -
答
07十大就业率**高专业出炉：物业管理：就业率100% 物业公司对物业理念认识的升级以及居住社区化的快速发展，给这个行业的就业带来不少新契机。物业管理的职责已不仅仅是过去管理煤气水电、打扫卫生了，而是帮助业主提升物业价值，并追求其中的附加价值。 近几年，物业管理专业出现了报名冷、就业热的情况。明智一点的人其实可以把目标瞄向这个发展中的行业。此专业主要面向大型物业公司，比如宾馆、饭店、住宅小区的物业公司等。一般情况下，到岗实习一段时间后，都能签约。 听朋友说有钱就能拿证. 他几乎物业管理中需要的资格证都有.从事物业管理6年了. 他建议你去考一个建设部的物业管理师证. 记住,**好不要去考劳动部的.虽然也是正规证.... 但建设部的好些.实用些.
全部5个回答 > -
答
要交纳物业费,是两回事,你要起诉物业服务不到位
全部5个回答 > -
答
1、《中国人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。2、第三十八条规定人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。3、法院是驳回了你的管辖权异议，依法你可以上诉，不过意义不大。既然法院是依据《中国人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定，估计你们在合同中约定了管辖权。4、上诉状按照你的诉状的写法就可以，交到法院就启动了上诉程序。谢谢对我们团队的信任！如有帮助，请采纳！
全部3个回答 >
