求解：房产证以赠予形式过户是不是要交营业税。

• 158****5810 不要交个人所得税，但是要交营业税和契税
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  房屋过五年的话建议做交易过户。
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  交易税费：契税3%（报税价，下同）买家首次置业房子90平米以下按1%征收
  个人所得税：1%（房子过五年且业主市内唯一物业免征）
  营业税：不过五年5.6%，过五年：（报税价-发××票价）×5.6%（114方以下过五年免征）
  交易管理费：6元/平方
  交易登记费：50元
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  赠与税费：营业税：（评估价。下同）不过五年5.6%，过五年：（报税价-发××票价）×5.6%（114方以下过五年免征）
  交易管理费：6元/平方
  交易登记费：50元 2014-04-21 10:06:24
• 142****3432 不需要缴纳营业税，
  只需缴纳契税，1.5或3%
  和共计0.1%的印花税！
  
  房屋赠与的转移登记
  （一）办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知 因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。 因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、经公证机构公证的赠与合同（原件留存）； 5、契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。（三）办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。（四）税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 2014-04-21 09:30:18
• 132****9341 赠与要先公证，然后到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳3%契税，免其他税。建议买卖过户，方便又省钱。 2014-04-20 21:53:34
• 154****7059 不要交个人所得税，但要交营业税和契税。。。 2014-04-20 09:10:48
• 141****2621 不用的,但个税要20%很高的。 2014-04-19 09:10:08
• 133****5852 房产证上的面积就是你购买房屋的面积,包括房屋实际面积和公摊面积,如果你说的杂物间是在房屋里的,它的面积就算在产权证上了,如果是地下室就没有产权证。 2014-04-18 12:58:10
• 157****4067 营业税不用交，但是要交契税的，但是从赠予后，算是被赠予新买的房子 2014-04-18 11:15:49