请问房产证以赠予形式过户是否要交营业税。

• 157****9628 赠与是需要缴纳契税，个税和赠与税。再此交易时税费也很重，不建议采纳这种方式。建议用买卖的程序过户，这种程序缴纳的税费很少。商品房如果房产证满五年只需要缴纳契税。 2014-02-11 09:13:01
• 142****2037 不要交个人所得税,但是要交营业税和契税/房屋过五年的话建议做交易过户。/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-发××票价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元/赠与税费:营业税:(评估价。下同)不过五年5.6%,过五年:(报税价-发××票价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元 2014-02-11 09:10:04
• 138****7256 不需要缴纳营业税，
  只需缴纳契税，1.5或3%
  和共计0.1%的印花税！
  
  房屋赠与的转移登记
  （一）办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知 因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。 因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、经公证机构公证的赠与合同（原件留存）； 5、契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。（三）办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。（四）税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 2014-02-10 16:06:25
• 151****7350 不用交,但再次交易的话就有很重的税哦! 2014-02-10 15:30:20
• 152****8410 你好建议你以买卖的程序走，赠予后再次交易会赠送20%的个人所得税 2014-02-10 09:44:50
• 153****5775 不要交个人所得税,但要交营业税和契税。。。 2014-02-10 09:38:30
• 148****0123 随便在回答下一楼的，如果他们是直系亲属的话，会是男女朋友关系吗！就算是也不用交！请回答问题专业点！ 2014-02-09 21:11:00
• 138****5255 如果不是直系亲属的情况下，是需要交的。 2014-02-09 15:53:02
• 134****3179 如果不是直系亲属的情况下,是需要交的。 2014-02-08 20:18:20
• 134****8673 不需要营业税，但是个人所得税是免不了的，还有赠予后再交易个人所得税就要20% 2014-02-08 17:20:59