关于建设银行住房公积金贷款问题

• 145****6040 你说的住房贷款就是商业贷款, 商业贷款 转公积金的这一块和房产证这一块没什么关系,只要你的买房手续正常的话就能办, 但公积金贷款的话要你出示首套房证明, 还有 第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
  第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房**款,同时无公积金贷款余额;
  第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六,公积金中心规定的其它条件 2014-04-20 20:17:58
• 131****5114 不要给他做担保。如果一旦他还不起贷款。那么你也是责任人之一。你要负担他的债务的。
  他的说法对不对先不说。总之给别人作担保是有很大风险的。如果出问题。那么你也跑不了。 2014-04-19 21:27:09
• 146****2047 你可以通过贷款计算器，比较一下。
  等额本息公积金（利率4.7%）贷款9万，10年期，每月房供941.45元，总共要偿还本息112973.62元，等额本息公积金（利率4.7%）贷款9万，12年期，每月房供818.92元，总共要偿还本息117924.72元。 2014-04-19 09:26:48
• 157****5775 **好别担保，有纠纷就麻烦了。 2014-04-18 20:35:15
• 132****0175 我认为不会受到影响,因为借款人是您丈夫,当然还款放也是您丈夫,逾期问题只涉及您的丈夫,所以银行只审核您的丈夫也就是借款人。所以您放心,我就是做二手房中介的,所以放心啦。给分啊!!! 2014-04-18 09:58:59
• 134****0263 会影响,贷款需提供夫妻双方共同的资料及信用状况,逾期信用具体情况情节是否严重或数额是否大都在银行的考察范围内,还是要看银行方面是否会不计入信用状况情节轻微的逾期 2014-04-17 22:20:51
• 138****9182 呵呵 目前的担保都是连带责任性质 通俗点讲 恁给朋友在银行的贷款提供担保 如果到期了朋友还不上 那么是需要恁来偿还的 就是说 恁是有代偿义务的 并且是法律强制性的 没有愿意不愿意还一说 如果不还回被法院起诉 强制还款 这个就是**直接的影响 心里必须有数。。。
  再个 恁有无住房公积金 这个跟可否为朋友在银行的贷款提供担保没有直接联系 恁是事业单位的员工 如果自身没有大额负债或者不良信用记录的话 通常就已经具备了为他人提供担保的条件 是否提供担保 完全取决于恁的主观意愿 没有人可以强迫恁的 如果愿意提供 那么到时候会跟银行签订担保合同的 合同上面对恁的权利和义务会约定的很清楚。。。一看就会明白 在提供担保期间 通常不会影响恁贷款买车买房之类的活动 但是部分银行会考虑到恁对外担保的情况 降低恁的可贷款额度。。。比如恁对外担保是10万 自己申请贷款100万 那么银行会把这100万的申请 降低到90万。。。当然不同银行做法不一样 得具体分析
  所以偶的建议 除非是感觉非常愿意为朋友提供担保 朋友的信用非常可靠 那么可以考虑 因为担保而引发的纠纷和麻烦事件实在是太多了。。。一定要考虑清楚 谨慎为之。。。 2014-04-17 21:17:34