1、结婚后买的房子，即使写你一个人的名字，她一分钱没出，都是夫妻共有；2、结婚前，按新婚姻法相关条文，婚前买房贵买房人，是分期付款的，婚前支付的部分贵个人，婚后支付的部分，归夫妻共有。离婚时按出资比例分割。
全部8个回答 >房产证的名字
155****6314 | 2014-04-17 20:46:25
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158****2920 1、产权证上无论写你们夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,因为在婚姻关系存续期间,家庭的任何收入和购入的财产以及产生的债务都是你们夫妻共同拥有的。
2、如果公婆出钱,只要公婆没有特别说明给谁出的钱,那就是给你们夫妻的赠与。
3、“会不会有什么变数?是不是房产证上有我的名字就一定是夫妻共有财产了吗?”你是不是担心万一有什么情况了,房子又没你的份了?房屋是以产权登记为准的,只要产权证上有你的名字,你丈夫无论是想转让、赠与、抵押、更名都必须经你的同意。如果没有你到场签字画押或者出书面的同意书,他什么也做不成的。他对该房产的任何处分,都必须征得共有人你的同意。 2014-04-20 17:15:03 -
154****5392 找开发商把合同重改一下,改成你一个人的明字.那不影响开发商的利益,应该能解决的,发票不作为房产证名字的凭据,不必改也无发改了. 2014-04-20 14:37:24
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137****3299 是的，一定要你们签字才行，打官司不是产权证名字的一方还是比较难要到的，何况你们当初也没个协议。 2014-04-20 10:05:58
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157****9876 你和你妈妈的房产，申请房产名字除名就可以了，有几十元手续费而已。。 2014-04-19 12:50:47
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152****8261 一家人也不必闹那么僵的，家和万事兴嘛！如果当初你大伯出资没有具体的证明的话，那套房子是属于你父亲的。如果你父亲去世的时候没有立遗嘱，那么这套房子的产权就是按继承分配。必须要继承人全部签字才能办理。 2014-04-18 13:32:56
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137****4481 呵呵,这个问题很简单的,不管是写谁的名字,也不管**是谁出的,即使是将来月还款,不管是谁出的,房子统统是一人一半的财产,房产证上可以写上你们两个人的名字,即使是写一个人的名字,将来如果要是买卖过户的时候也是需要你们两个人同时到场的!
放心好了! 2014-04-18 12:41:24 -
145****0962 1、结婚后买的房子，即使写你一个人的名字，她一分钱没出，都是夫妻共有；
2、结婚前，按新婚姻法相关条文，婚前买房贵买房人，是分期付款的，婚前支付的部分贵个人，婚后支付的部分，归夫妻共有。离婚时按出资比例分割。 2014-04-18 09:58:22 -
145****2566 针对这个问题,包打听小超查阅了相关政策了解到:夫妻双方共同买房,房产证上可以写任意一个人的名字,都表示两个人共同所有,各占有一半的产权。
两个都写上,也可以,另一个人的名字写在共有人栏内,意义相同,都表示两个人对该房屋共同所有。房屋产权可以很多人共有,但只是有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》,《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。
日后若想将房屋变卖,需房产证上的人在场或同意方可。 2014-04-17 22:17:07 -
154****9674 是产权人的 2014-04-17 20:59:33
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问 房产证的名字答
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答
除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按过户或赠予程序交纳相关税费。过户的话办赠予费用**低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由哥哥转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
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问 房产证上的名字答
到交易中心去申请去名手续,你本人和你老公都要去,带上产证,两个人的身份证原件复印件、结婚证原件复印件、户口本原件复印件、小孩的出生证明原件复印件。到交易签约窗口签合同,因为上面还有你小孩的名字,去掉你老公的名字,等于就是将产权上你老公的那部分权利转给你们,所以还是和常规大体上是一样的。收取的费用要看产证是不是满五年,唯一。以原来全额的三分之一征收税费。
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问 房产证的名字更改答
公证过的房产所有人的委托书以及更改理由(买卖?继承?赠与?)具体咨询当地房产登记管理机构
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问 房产证上的名字答
可以的在买二手房的时候在过户的时候在产权证上写入产权人的名字就好
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