房地产经济泡沫，一旦破灭将会造成灾难性后果当前，中国房地产经济已经严重危及到我国社会经济的平衡发展，是违背中国社会经济科学发展的一大毒瘤，是滋生社会腐败一大温床，是产生社会剧烈矛盾的一大诱因，是动摇执政党地位一大险患，是引发我国经济严重危机的一大毒素。 当今的房地产经济已经从一个极端走到了另一个极端。已经成了祸国殃民，危害社会的产业经济。人们应当怎样清醒认识到当前中国的房地产经济了。 全国政协委员梁季阳在全国政协十一届三次会议第二次全体会议上所作的关于规范房地产市场的发言，引起了全场政协委员们的强烈共鸣。“当前比较流行的观点:由于我国土地资源紧缺，在市场经济条件下，需求大于供给，房价上涨是必然的。错了！这是一种错误的舆论导向！”据统计，2009年，全国的土地出让金收入已经超过1.5万亿元。不少城市的土地出让金已经占地方财政收入近50%。为什么在房价下跌的时候，地方政府总会或明或暗的‘托市’‘救市’？原因是不言而喻的。”“房价快速上涨的另一个原因是土地、房产的投机。近年来房地产商大肆囤地、炒地，‘地王’频现。由于房地产的暴利，许多与建筑业并不相干的企业蜂拥进入房地产市场。包括一些大型央企纷纷涉足房地产业，并获利颇丰。”声音不高，语调平稳，梁季阳委员的发言却句句切中要害。对于高房价对我国经济社会的危害，这为长期关注房地产问题的梁季阳委员忧心忡忡——“过高房价和房地产的暴利破坏了社会的公正公平，败坏了社会风气，威胁了社会和谐稳定，严重地损害了党和政府在人民群众中的威信。”“过高的房价给人民群众生活造成了巨大的压力，阻碍了扩大内需、拉动消费政策的落实。”
全部3个回答 >房地产泡沫会破碎吗
153****1764 | 2014-04-17 20:13:08
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152****5690 如果这些问题的前提是时间设为现在，范围设为全国的话，
汇率动荡能破房地产～
房子硬着陆会导致大量呆坏账，高通胀，大量失业，结果是经济持续衰退并且长期不能恢复增长，估计全球经济也要重病。
硬着陆后人民币跌、股票变废纸、金价涨。
日本破过，网上无数资料，LZ自己找吧。反正现在也没见日本有啥经济上的起色，不过他们国内国际的各类资产一大堆，也属于藏富于民，所以超美国就不再想了，但是过得挺滋润。
PS 房子现在不破不是因为硬需刚需，是因为目前货币超发，而房子是收益率**高的投资品，没有之一！ 2014-04-20 11:56:50 -
152****8189 经济的膨胀过快,国家正在调控 2014-04-19 22:27:22
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132****3912 1、通货膨胀是一种经济现象，并非没有才是好的，适度的通胀是合理的，但膨胀过度就会有危害。就像人体的营养，少了多了都不好，适度为好。
2、人民币贬值有内外两重含义，一是对外币贬值，二是对内过度的通货膨胀。一般情况下，如果出现金融危机，人民币对外贬值应该是肯定的，对内应该是**才对。2万一平米的房子变成了1万一平米，应该算是人民币**了，对吧？
3、所谓泡沫破灭是指房价下跌。
我没有看懂你的问题，只能回答到此了，愿意继续交流。
买门面房是一种投资购房行为，不要考虑过多，投资行为本身有利可图就买，无利可图就不要买。**简单的算法就算租售比，房价/月租金大于500就不要买了。 2014-04-19 21:08:26 -
152****1520 房价大跌了大家还是买不起房子的 2014-04-19 20:58:13
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157****6123 会，现在的市场国家在调控，一点一点把泡沫挤掉。 2014-04-19 11:53:40
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144****1644 会的！破碎后的情况可以比照日本1980年以来的情况！ 2014-04-19 09:50:50
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138****5726 泡沫破了,国家经济收入就岌岌可危了!说以短期内肯定不会!除非国家找到新的替代品替代泡沫! 2014-04-18 21:12:47
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151****0034 随着物价的不断推高，国内人民币不断地在贬值，到手的的财富都在无形中被缩水。
无论是土地、钢筋，还是水泥、玻璃、所有的建材价格和人工工资都有很大幅度的提高，所有的物价都在向房价靠拢。
房价就是不涨，但相对其他的物价来说，不进则退。比如其他的涨了10%，房价就是不动，其实也就是跌了10%，你假如还指望房价会跌的话，这从逻辑上和经济学的理论上来说，都是无稽之谈。
中国的经济，不可能单单是房产泡沫会破灭，一损俱损、一荣俱荣，不必仅仅是对房产太悲观。
一般的讲，房价的上涨是现在这届手里推动产生的，以前上届的时候没有这个情况。那时房子卖不动，谁买房还要给以鼓励，可以退工资所得税。
十年里，房价涨了10倍，18万的现在基本上是180万。（各地有不同）
其实，明眼人都看得出，中国的经济，是所有的东西都在涨，**涨、年年涨。
现在基本上都比十年前是涨了10倍，很多的还不止10倍。
其他的东西由于单价不高，隐蔽性很强，老百姓没感觉出来。
而房价的单价很高，一次性买卖，花的巨款很显眼。所以，很多人特别的诅咒房产泡沫会破灭。
2012年，新的届就要产生，房产泡沫是不会破灭的。中国的房产还需要为中国的经济做出新的贡献，目前的《限购令》只是新旧交替时的一种暂缓之计。
房产的摊子让新的高手来解决吧，这届就顺利的做了交代，拜拜了。 2014-04-18 09:23:20 -
146****1432 会,现在的市场国家在调控,一点一点把泡沫挤掉。 2014-04-17 20:22:41
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中国说的是特色社会主义市场经济， 其实就是资本主义， 就拿现在的房子来说， 有房的人越来越富有， 太多的人一出生就是你努力一辈子也比不了的， 对于农村现在的补贴政策更是少的可怜， 我们现在的社保相当于在养老人， 但是两个老人拿到的钱也就是百十来块钱， 一个人的社保1000左右， 够多少个老人，我觉的中国还不至于老龄化到那个程度， 我现在不想结婚， 也不想要孩子， 主要是我觉的父母劳累一生了， 我毕业了还要拖累他们， 我想让他们过的轻松开心快乐一点， 我自己努努力晚点结婚， 我觉的这样挺好的。 但是农村的思想观念不是这样的， 他们就是觉得结婚生子是正事， 我在慢慢的教育他们（哈哈）， 我在想如果他们没有孩子， 或者说只有一个孩子， 或者他们思想上并不想要孩子， 他们一定会过的很好， 而不是现在这样， 本来应该享福的时候， 还在为孩子的事情操劳。 对于刚毕业的我来说，在三线城市， 工资收入中等吧， 但是看着他们那样的拮据，我没有花钱的欲望， 只有努力工作， 好好赚钱， 我的生活好像在重复他们一样，这让我感觉很不爽， 所以我还在把结婚和买房剔除我的生活， 想想我可以做哪些事情，怎样可以保证以后。
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就是一种空虚的房价！有价无市，一旦市场不好就可能导致大降价！
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泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，需求量远远大于供应量;投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。
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问 房地产泡沫是什么答
房地产泡沫是指房地产的报价不断上涨，价格变得非常高，但是不符合实际的价值，是一种徒涨，实际上是无法实现的，在上涨到无法接受的时候，必定暴跌，彷如气泡破裂，故此得名。 房地产泡沫产生时，房地产报价呈陡升陡降式震荡；房地产报价动摇没有连续性，没有规律平稳的周期和频率；房地产泡沫的产生主要是因为投机行为，由房地产经济系统中货币供应量短期内剧增导致。泡沫经济的两大标志是：产品供求严重失衡，供应量远低于需求量；投机交易气氛浓厚。房地产泡沫是以房地产为载体的泡沫经济，是指因为房地产投机行为造成的房地产价格与价值严重脱离的的情况，市场报价远超出购买者者承受的状况。 房地产泡沫会对整个金融体系及经济体系造成重大影响，对社会的经济系统造成极大威胁，当房产泡沫产生时，购房者需冷静观察，不参与投机行为，配合政府职能部门和银行政策，共同消除不良影响。
