没保障的 建议您买合法允许出售的房子
全部3个回答 >如果购买单位置办的房，只有与单位签的一纸合同，遇到拆迁什么的，如何进行赔偿？在法律上有没有保障？
141****6126 | 2014-04-17 20:04:46
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148****0077 没保障的 建议您买合法允许出售的房子 2014-04-18 12:32:05
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154****9661 建议您买有产权证的房子。 2014-04-17 20:30:44
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你只有房子拆迁的补偿（房子部分值多钱就会陪你多少钱），土地的赔偿金不归你所有，归单位。
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1·单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。2·单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。3·单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的4·单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。5·单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。
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开发商已经取得《商品房预售许可证》的，可签订正式《商品房买卖合同》并在房管局备案。购房协议一般是开发商未取得《商品房预售许可证》，没有房管局的备案手续。
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可以分到房子。一般情况下，拆迁补偿面积以被拆迁房屋产权证载明的建筑面积为准。如果被拆迁人未取得房屋产权证，则以房地产管理部门确认的实际测量面积作为建筑面积予以补偿安置。如果拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积协商一致的，还可以依照协商结果确定的面积进行安置补偿。
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