一般情况下是的。一般在房贷批下来了以后，就证明银行当天已打款给开发商，只要没有太大的问题银行都会放款；除非一些特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
全部3个回答 >关于抵押贷款,和银行签合同了是不是就代表审批下来了?
144****3013 | 2014-04-17 19:56:16
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131****4161 不是,银行到年底,存贷比饱和了,没有规模来放款了,所以就不能放了,年初又可以放的,你放心 2014-04-20 10:33:39
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158****5340 跟银行签了借款合同后还要提供有效的资料,经过银行的层层审批才能放款 2014-04-20 09:11:08
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138****9621 不代表审批下来了.他要通过一审和二审.才可以放款.你的合同里都应该有啊?你仔细看看合同! 2014-04-19 13:05:59
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144****2302 再交易=二手房交易是需要8-10周才可以办理完毕，实际上银行的审核贷款是非常快的，一般是10工作日就可以完成，主要是房产证的过户、土地证的过户和两证办妥后的抵押手续时间很长。 2014-04-19 09:58:46
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147****4814 银行在办理按揭贷款时，借款合同和抵押合同都是同时签字的，审批时银行也是一并上传所有贷款资料 2014-04-18 22:54:14
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158****3762 不是。
签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在，银行要审批所有证件真伪，然后审批买方的贷款资格及购房资格，一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。过户之后银行在规定时间内放款给卖方。 2014-04-18 10:55:50 -
134****0100 提供给银行的资料都齐全了，**快3个工作日即可出贷款承诺函，也就是可以到国土局办理过户手续了 2014-04-18 10:24:11
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136****7805 被别人转用,这种可能的几率很小很小。为了放心,你可以去银行要回你当初签订的所有法律文书! 2014-04-17 20:03:59
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贷款审批后就需要去银行签字确认
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你好!本来应该在交**前签合同。
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查询有五种方式如下：1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。
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一般需要25个工作日左右。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
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