天津市房屋拆迁证的用途？买房能优惠吗？具体怎么优惠？

• 148****6707 对主城区城市房屋和集体土地房屋(通常意义上的“农房”)拆迁补偿安置做出了具体规定。其中备受市民关注的拆迁补偿价格有了明确的参考指导价：城市房屋拆迁每平米**高可获6500元补助;“农房” 每平米**高可获3700元补助。
  
  在两份拆迁安置补偿管理办法都明确：五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属每户可以享受一次性5000元的特困补助费。城市低保户这几类拆迁户每户还可享受一次2000元的特困补助费。
  
  城镇房屋拆迁 **高补偿价为6500元/㎡
  
  据《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》，拆迁房屋安置补偿费根据被拆迁房屋评估价格，参照同时期、同结构、同用途、同类区域二手房的市场交易价格确定。主城区城镇房屋拆迁货币补偿参考指导价为：市中心一环以内6500元/平方米;一环至二环之间5500元/平方米;二环至三环之间4500元/平方米;北边片区 4500元/平方米;东边片区3500元/平方米;南边片区4500元/平方米;西边片区4000元/平方米。
  
  对于临时安置补助费、搬迁补助费和停产停业补偿费，在过渡期限内，被拆迁人可获每月每平方米10元至16元的临时安置补助费。根据区位、楼层等因素，商铺可获60—40元/平方米/月，非营业用房25—15元/平方米/月补偿。
  
  另外，鼓励搬迁，对在拆迁补偿安置方案所确定的搬迁期限内，完成搬迁并交付被拆迁房屋的被拆迁人，将给予不同档次每户不超过3万元的户奖。但对超过规定档次搬迁的，不给予搬迁奖励费。
  
  据悉，此参考指导价有效期自本办法颁布之日起至2010年5月30日止，之后市统计局和市房管局每半年公布一次主城区不同区域、不同用途、不同建筑结构的二手房的交易价格，供房地产估价机构参考，以便有关部门和人民群众监督。 了解? 提问人的追问2010-09-05 12:03河北省的怎么给 2014-04-20 12:54:37
• 136****1521 看是哪种类型的拆迁了，商业性质的，如果开发商已经给予了买断的话，或者政府已经给予政策补贴，就不在优惠的范围；
  如果住房面积小于全市规定的优惠政策以下的，或者市政府有文件规定可以享受购买优惠房的，您还是要咨询当地区级房管部门，他们给予的答复才是**权威的。
  祝您能买到您很如意的住房！ 2014-04-20 10:11:38
• 145****3462 房屋拆迁费用应补偿给房产所有者，即持有房产证的。 2014-04-19 19:50:01
• 155****7188 契税可以根据您拆迁的房子免征收 2014-04-19 15:35:57
• 147****5509 契税是可以免征收的 2014-04-18 19:04:40
• 147****8980 如果是在拆迁安置区买房的话1500元左右就可以搞定了 我们家也是在等机会用拆迁证买房呢 2014-04-18 09:44:26
• 132****6674 用拆迁证去房管局换购房证，凭购房证买经济适用房。买商品房没听说有优惠。参考： 2014-04-17 22:31:19
• 131****0102 不知道您家的是住房还是厂房，根据《赤峰市城市房屋拆迁暂行规定》，
  第五条 经房地产价格评估机构对拆迁房屋进行市场价值评估，拆迁当事人双方确定房屋补偿金额后，被拆迁人可以选择“拆一还一”补偿方式，即按照房屋所有权证标明的建筑面积进行补偿。如被拆迁人选择产权调换方式，应还迁同面积的住宅房屋；如选择货币化补偿方式，应按照同等地段的新建商品住宅平均售价乘以被拆迁房屋所有权证标明的建筑面积(包括公摊面积)进行补偿。
   产权调换房实行“一价清”的结算方式，拆迁人不得再另行收取除政府规定的收费项目以外其它房屋增项款。
   非住宅房屋(有产权证)的拆迁补偿仍按房地产市场评估确定的被拆迁房屋补偿金额进行补偿、安置。
  第十二条 拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额1．5%的补偿；对其他非住宅房屋的设施搬运费用，给予不超过货币补偿金额的1%的补偿。
  通过第五条 您就可以看到是按照你的房屋所有权证上的房屋面积进行补偿的，也不知道您家是楼房还是平房，希望能帮到你！！！ 2014-04-17 18:50:28