这个问题不关你的事情的，你既然已经卖了房子，你没有所有权那么你还凭什么对房子有管理权啊！对不对再说了你卖了房子之后你就不再收取房租了，那么合同的问题就已经变了，房子卖了原有合同有效。但是房东有权收回自己用这个谁也不能说什么的！不用理他的！既然一年期满还违约什么啊?不过你卖房子应该先问B要不要才能再卖别人的！因为他有优先购买权！要是没有过户B方可以情趣法院对你的卖卖房屋合同无效的！
全部9个回答 >房屋转让问题
136****0904 | 2014-04-17 18:13:01
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148****7679 当然不能交易.没有权证的房屋没有办法受法律保护 2014-04-20 10:22:47
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136****0378 1、依照,合同约定,甲方无权干涉。2、乙方自制。3、甲方可以解除合同,但要承担违约责任。4、合同自治 2014-04-19 20:16:23
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136****9980 有房产证吗？没有的话不能转让，有的话，先报给当地房屋中介给找购买方客户，有意向客户以后谈妥，签合同。如果对方是一次性付款那手续简便些，先**你一些款项用于你来解压也就是提前还贷，拿出他项权证，就可以约定时间去房屋交易中心过户了，在过户的时候付清剩余款项。
如果对方也是贷款那就看对方的**比例，加上你自己的资金够不够提前还贷撤押，这个很重要，没问题的话，你这边的手续也是去解压，等对方贷款承诺函下来，那么双方就可以约定时间去过户了，然后银行会把剩余款项打到你指定的账户里，
其实手续很简单整个流程你要做的就是银行解压，去房屋交易中心办理过户 2014-04-19 09:05:25
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第一需要还清银行的所有欠款,第二:过户的税费一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 如果满5年的面积在144平以下的免征3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果满5年的面积在144平以下的免征就这么多了,你根据你房子的情况自己算吧
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您好，就必须要把之前的贷款给还清，然后才能出让的方式交易。
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您还在为房屋转让不出去，找不到好的买家，卖不出好价钱而发愁吗？《释境缘》有办法，本店推出一款【正一派道教手工符咒-★房屋开店急转销售符★快速脱手 】，此符咒特针【房屋销售人员，商店无力继续经营而转让，或个人房屋急需好买家接收】， 做出了一个极好的办法，帮助大家快速解决这个棘手的问题，帮助来此店铺的命主快速转让房屋，店铺，快速找到好的买家，帮助顺利完成房屋转让交易！
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