我要个人天津无抵押借款有无抵押借款吗？

房产抵押合同主要内容包括以下几个方面:①抵押人与抵押权人的基本身份信息。②房产的基本信息。③抵押物的相关事项。④抵押财产处分条件。⑤抵押权撤销。⑥其他相关约定事项⑦争议的解决方式。⑧协议的生效方式。房屋抵押贷款是借款人用本人名下的房产抵押的向银行进行抵押，房屋抵押贷款条件：①房屋年限在20年之内的，不过房屋的面积各银行要求不一。②房屋要拥有较强的变现能力。一般要求是商品房，写字楼等。③要通过专业房地产的担保公司来办理。综上所述，房产抵押贷款利率相对来说比较低，通过抵押贷款方式贷出资金足以满足临时消费需求甚至企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，并在各种融资渠道中，房地产抵押贷款是成本低的方式之一。

我听说房产抵押借款要先评估房产，准备一些文件，然后银行会审核，通过后签合同，办登记，最后银行就放款了。

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我听说房子可以抵押借款，但具体怎么操作不太清楚。好像是要提供房产证和一些个人信息，银行会根据房子的价值来决定能借多少钱。

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我听说房屋可以抵押借款，但具体流程和条件不太清楚。建议咨询专业人士，以免出现法律风险。

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1、招商银行：如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格(注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价)的70%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是3年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷10年，那么利率就是 8.613%。您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款10万元的话，贷款10年，使用等额本息还款法每月需还款1245.91元，如果选择 等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为1551.08元， 第二个月为1545.1元。2、 中国银行：中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：3年以下的为评估价格的 70%，3~5年的为评估价格的60%，5~10年的为评估价格的50%，10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷10年，那么利率就是7.83%。

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