我听说房屋可以抵押借款，但具体流程和条件不太清楚。建议咨询专业人士，以免出现法律风险。
全部5个回答 >房子可以抵押借款吗？
166****1696 | 2025-02-26 12:03:19
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181****7387 我听说房子可以抵押借款，但具体怎么操作不太清楚。好像是要提供房产证和一些个人信息，银行会根据房子的价值来决定能借多少钱。 2025-03-08 19:04:42
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151****6499 我买房多年，房子抵押借款是可行的。但要谨慎，一旦还不上，房子就没了。 2025-03-05 16:28:04
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151****7338 房产抵押贷款是银行常见的业务。我们会根据房产价值和您的信用状况来确定贷款额度和利率。建议您提前准备好相关材料，以便快速办理。 2025-03-02 18:00:48
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130****9813 房子确实可以抵押借款。这样手头紧的时候可以应急，但要记得按时还款，不然房子可能会被银行收走。 2025-02-27 16:12:25
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166****7003 房产抵押借款是可行的。我的经验是，选择信誉好的银行，利率和条件更优。但要注意，一旦违约，房产可能会被拍卖。 2025-02-26 23:50:51
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131****4173 当然可以，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。您需要提供房产证、身份证明等文件，银行会根据房产评估价值和您的信用状况来决定贷款额度。利率、期限和还款方式都可以协商。我建议您在申请前详细了解相关政策和流程，以确保顺利获得贷款。 2025-02-26 23:23:04
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我听说房产抵押借款要先评估房产，准备一些文件，然后银行会审核，通过后签合同，办登记，最后银行就放款了。
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没有房产证的话，是不可以的。若是有房产证和土地使用权证的自有房产理论上都是应该可以用于办理抵押贷款的。但是，鉴于实际操作中，在借款人的贷款出现拖欠后，借款人往往以无赖的方式对抗债权银行对抵押房屋的拍卖处置，使银行颇感棘手。故借款人拥有两套以上的住房，或用商业门面房办理抵押贷款成功的可能性更大。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。晋中之窗回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
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问 房产抵押借款合同答
房产抵押合同主要内容包括以下几个方面:①抵押人与抵押权人的基本身份信息。②房产的基本信息。③抵押物的相关事项。④抵押财产处分条件。⑤抵押权撤销。⑥其他相关约定事项⑦争议的解决方式。⑧协议的生效方式。房屋抵押贷款是借款人用本人名下的房产抵押的向银行进行抵押，房屋抵押贷款条件：①房屋年限在20年之内的，不过房屋的面积各银行要求不一。②房屋要拥有较强的变现能力。一般要求是商品房，写字楼等。③要通过专业房地产的担保公司来办理。综上所述，房产抵押贷款利率相对来说比较低，通过抵押贷款方式贷出资金足以满足临时消费需求甚至企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，并在各种融资渠道中，房地产抵押贷款是成本低的方式之一。
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