以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）(如果买卖双方相互信任，**好5年后办理过户）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。赞同1| 评论
全部8个回答 >卖二手房怎样少交税？
143****3740 | 2014-04-17 17:08:27
已输入 0 字
已有9个回答
-
133****9555 买房子通过任何方式交税都是一样，个人通过中介买房子也是需要交税的，少缴纳税费唯一方式就是做低合同价的。 2014-04-20 14:23:12
-
137****2802 要啊，开什么玩笑只是交的少而已，不是国五条的20%，呵呵你买了五年后再是什么国情都说不上，走一步看一部吧 2014-04-20 10:52:08
-
146****9425 现在卖房都是买方来交税，税费是没办法避掉的，这是国家征收的 2014-04-20 09:56:30
-
148****2724 问一下你这些都是从哪查出来的！个税1%营业税5.55%！你说的这么含糊对几十万的房子来说不算什么对几百万的房子钱可就差的多了！请你们好好了解再登出来！不要再闹笑话了！ 2014-04-20 09:10:36
-
148****1646 有房本了吗？ 2014-04-19 20:27:54
-
142****7251 不满五年缴纳评估价百分之5.5的营业税，对方不是唯一住房缴纳百分之二的个人所得税，你是唯一住房缴纳百分之一点五的契税。还有土地转让使用金。 2014-04-19 10:14:15
-
143****6206 要的 具体的费用要具体分体具体分析 2014-04-18 11:40:32
-
154****3357 契税,普通住宅1.5% 非普通住宅3% 买方
印花税,双方个交0.05%
交易服务税,双方3元/方,按产权证上的面积算
产权登记50/宗,多一个人的话每本多加10元,单位登记80/宗 买方
权证印花税,5元 买方
个人所得税,1.5%(过5且是唯一家庭用房可免征)卖方
营业税,5.5%(普通住宅过5年可免,其他一概都必须付)
评估费:评估价*0.5% **低1000元
中介费是中介给你找买家，办过户所收取的费用。 2014-04-18 11:07:01 -
155****2095 选房龄在五年以上的，房屋位置在城市三环或四环外的，房屋性质一定要是商品房，房屋土地使用性质必须是住宅用地 2014-04-17 17:34:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好,契税1-3个点，营业税5.6%，个税一个点！我是理想家园房产小董，希望能够尽我的微薄之力帮到您！祝您工作愉快，开心幸福！
全部3个回答 > -
答
多掌握一点卖房常识**靠谱
全部3个回答 > -
答
经济适用房5年之内不允许交易商品房办证不满两年，交易要收取营业税其他的还有契税，评估费，土地收益金，交易手续费，房屋登记费，土地登记费，印花税，测绘费等具体费用需要你房屋详细情况但是你房值低，**多也就2000-3000元
全部4个回答 > -
答
1.产权，有无共有人，共有人同意否。2.规划，是否要拆迁。3.卖房原因，若急于卖可狠侃价。4.邻居，这不用多说了。5.配套，水电暖是否方便、线路老化没。6.房屋质量，结实与否，房型如何7。年限，若用了40年了就不必买了。
全部3个回答 >
买房交流
3153
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（475）
