答：是在限购范围内！
全部9个回答 >房改房在不在限购范围内？
148****7641 | 2014-04-17 13:10:44
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152****7933 三套限购。一，商品房（婚房）房奴在先，申请（福利）腾空房，2600一方。独立法人产权，职级享受面积限制，家庭户为单位，人均33方。房改，工龄成本价，合计超面积，市场指导价，不含土地收益增。 2014-04-17 13:32:26
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单位福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。是不具备完全产权的，也就是单位还拥有一部分产权。西安限购令中，对于商铺、写字楼、公寓不在限购范围内，其他类型的项目都在限购范围内。
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公寓不在征收房产税范围内，因为大多数的公寓都属于商用性质的住房，还是需要缴纳房产税的，但如果说公寓属于普通非营业性的住房，但是不用缴纳房产税，所以要有针对性地区别对待。用于经营性的房产，每年4月都需要向当地的房屋所在地区的地税部门申请房产税的缴纳，按照以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%缴纳房产税。针对于房产税的缴纳方式，除了是按照房产余值计征之外，也可以按照房产租金收入进行征收，按照每年12%的比例进行收取。征收房产税是为了能够让房地产的发展更加健康和规范，避免出现大量的房屋囤积。公寓作为目前比较流行的房屋类型，除了用于居住之外也是投资的良好选择，大多数的公寓都属于商业用地，土地使用的年限在40年到50年之间。
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现在只有北上广深还在限购，其他城市不限购了，随便买。如果你在上述4个城市，你可能知道，以家庭为单位能新购两套房。你的回迁房在当地房管局有登记备案，那么你还可以再买一套房。如果你家庭成员名下有两套或以上的住宅，那样才是被限购呢。
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我在之前的原单位交过社保，但是不满一年，好像还差三个月，我要是现在续交的话是不是就不在限购范围内！？对这个条件理解的不是很透彻啊！请教大神啊！社保包含什么啊？通常所说的五险一金吗？
