以小孩子的名义买房会有什么样的麻烦

• 136****3345 小孩子不能单独买房子必须年满18周岁 2014-04-20 10:30:48
• 145****3369 可以的，但是不建议用小孩的个人名义买，可以打人带个小孩买，这样小孩18岁以后还可以买套自己的房子的（仅上海，外地不知道） 2014-04-20 09:31:24
• 153****0319 您好，未成年买房需要做监护公证， 2014-04-20 09:21:13
• 135****6003 孩子属于未成年人,所以不具备民事行为能力,无论是卖还是买,都必须是监护人签字。 2014-04-19 10:00:16
• 154****2563 以父母亲的名义买房很简单.但不能向银行贷款.因为父母亲已过贷款年龄或只能贷几年.
  
  五年内更名需要向当地房产管理局交纳各项税费20-30万的房子大概要2万多元.五年后过户或更名只要交纳部分手续费用就行了.
  
  五六年后房产证做更名或过户就行了.更名时只需父母亲和你本人带有效证件(身份证)和以父母亲名义购房的房产证到当地房产管理局申请办理就行了.
  
  祝一切顺利
  
  2014-04-18 22:55:31
• 154****2293 楼上的方法也不是不可
  
  我感觉**好就是在父母名后把自己的名字写上，这样办理产权正
  那房子将会有你的一份，将来父母过世后你将会自动成为产权人
  或者就用你的名义这样
  将会省去很多麻烦，也省钱，但前题是要争得父母同意 道理很简单 房子**终还是你的 2014-04-18 21:07:04
• 144****2658 我个人建议还是等小孩有了名字后再把房产给予他名下。这样合法合理。以后可以减少很多麻烦的。你多看一些关于房产纠纷的法制节目就明白了！ 2014-04-18 19:53:50
• 152****9010 如果产权人只是未成年人,那么产权的处置要收到相应限制。孩子当上了业主,到其成年需若干年的时间。这期间,孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。这时,处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。按照《未成年人保护法》相关规定,为了保护未成年人的合法权益,房屋不能随意转让、交易,必须是有利于未成年人的利益。
  比如,未成年人出现重大疾病需要钱来治疗、孩子要出国留学但钱不够等。父母出售房地产所得款项将全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出疑议,认为父母侵犯了其合法权益,父母还要承担赔偿责任。 房屋产权证的重要性是不可小视的。如果子女长大**之后,倚仗产权在握而对父母不孝,父母就一点办法都没有了。而且,想变卖、赠与、抵押房产,也只有儿女委托,父母才有权处理,碰到子女到外地上学、工作,父母对房屋的处置就更加麻烦了。
  总之,为以未成年人名义购房,父母亲应该深思熟虑。 2014-04-18 09:29:37
• 157****4201 用孩子名义买房这么做不对，是对小孩一个不负责你同意吗？
  
  我要是你我就以你妈的买就样就好了，不乱了
  
  因为我怕有一天，我们出现问题，财产平分。也许我过于理智。。。。这也是不应该这么想的你怕就别结婚，结了就别那么想，日子都是过出来的是不你说那你都不想好了那日子怎么过阿对吧。好好过吧！ 2014-04-17 14:44:22
• 158****1041 回2楼以孩子名字买房，根本贷不出款来，还**40那，听谁说的 2014-04-17 13:02:39