我们是外地人，想在上海买二手房，上海的房价还会跌吗？

138****1373 | 2014-04-17 12:18:51

已输入 0 字

已有8个回答

147****9459 上海二手房市场价平量升中心城区房价均有下跌 2014-04-20 09:20:55
149****2565 上海总的房价，在全国还是比较能抗跌的，**空间也大。目前，我个人觉得，是买房的好时机，为什么？现在属于客户方市场，可以淘到便宜的房子，喜欢的房子，在以前你肯定是买不到的。 2014-04-19 13:38:54
138****9231 楼上的说那么多有什么用么
LZ买房相信也是对现在的时机比较感兴趣
也对房价有一定的了解
现在的情况跟08年底到09年初的情况差不多
世博后房价会上涨现在相信LZ也发现其他地方的一手房成交价有抬头的趋势
所以选择现在这个时机
我好多客户现在也是在积极看房子
选择自己喜欢的
趁势头还没有抬起来还可以杀价
LZ其实眼光不错
现在的时机我认为很不错
相信LZ也同意我的观点时机重要遇到好的房子下手要及时
但是**重要的还是性价比现在挑挑吧合适的马上下手！！！ 2014-04-19 13:09:29
133****3501 1.可以优先续租

2.可以商业贷款，和本地人一样7成或者8成

3.私产和商品房是可以贷款的其他不能

4.契税维修基金土地转让金印花税营业税个税 2014-04-19 11:08:53
151****0987 目前来看，房价在三五年之内肯定是跌不了的，虽然前段时间的限购、国五条政策出来后市场受了点影响，但是影响还不大，上有政策，下有对策。有钱人还有办法买房，穷人不买房还是不行，特别是在中国，很多人传统观念中房子是衡量一个人是否成功的**基本的标准。就目前上海交易所的成交量来说，6.7月份的成交量明显上升。房市有风险，投资需谨慎。 2014-04-18 16:54:03
151****2396 不会的,上海的房价再怎么降低也就这样了,降的低没人卖有什么用 2014-04-18 13:56:41
137****0840 这个问题没有办法回答您的，谁说的准呢。不过有一点肯定不会发生的。那就是降低税费。拿我自己的版块来说靠近外环了。每月成交量在160套每套平均缴纳税费在4万那么这就是640万每月一年就是将近1500万的税收了。您觉得政府舍得吗。反过来想您就知道房价为什么降不下来了。呵呵。**后一句，物价永远追不上房价。工资永远赶不上房价。要买房尽快吧，楼主。
2013-01-04 2014-04-18 09:17:38
136****4293 不会跌，人家北京开完奥运会还疯涨了，不涨就不错了 2014-04-17 12:33:40

加入群聊

相关问题

问外地人想在上海贷款买房

答

外地人可以在上海买房子,但要提供一年以上的个人所得税税单或社会综合保险,贷款要有收入证明,远郊的房价1.2万/平左右
全部6个回答 >
问我是在上海工作的外地人,可以在上海贷款买房吗?

答

必须以家庭为单位且上海无个人产权房能提供一年以上的缴税证明或者社保证明。
全部4个回答 >
问外地人可以在上海买商品房吗

答

可以的，买商品房要正常付清，要么提供前三年内累计满24个月的社保或税单证明和结婚证明，
全部21个回答 >
问外地人怎么在上海买房

答

第1，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第2，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可
全部3个回答 >
问外地人能在上海买房吗

答

可以的，但是需要符合购房条件。一、外地人在上海买房的限制条件对非本市的户籍的居民家庭来购房的，需提供一年以上的（13个月）纳税或者社会保险的缴纳证明，才可购房！不过还要缴纳房产税，符合下面的几种条件的，房产税是可优惠的：1、对符合国家以及本市的有关规定引进高层次的人才、核心产业的紧缺急需的人才，持有本市的居住证并且在本市工作并且生活的，其在本市新购并且属于家庭的少有的住房，暂免进行征收房产税。2、对持有本市的居住证已经满三年并且在本市来工作生活的购买人，其在本市新购并且属于家庭的少有的住房，可以暂免征收房产税；3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。二、外地人上海买房限制条件—证明1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；
全部3个回答 >

上海楼市最新问答