若您和爱人共同签订购房合同,如果一方符合公积金贷款申请条件可以办理公积金贷款,另一方需签订《贷款申请情况声明》,声明同意以共有房产抵押。产权证上的产权人姓名与购房合同中的购房人姓名是一致的。
婚前老公公积金贷款买房,婚后两人都取过公积金还房贷,现已还清,房产证上是夫妻二人名字。
131****6444 | 2014-04-17 10:29:01
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156****6918 法院出具判决书,注明离婚后的财产如何分配等等事宜。
房管局:带着法院判决书、房产证、房产获得方身份证、户口本前去办理离婚析产姓名变更手续。费用是产权工本费85元,一半房价的契税1.5%。
未获房产的一方,符合政策条件的基础上,使用公积金购房。政策条件:公积金缴纳满半年及以上,未使用或者还清公积金贷款。
除了这套离婚的房,没有其他的,以后购房,可以算第一套,如果该套房使用过银行贷款且是还款人之一的,那以后购房就是第二套。
如果还不清楚,可以加好友咨询。
希望能帮助你。 2014-04-17 10:57:50
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可以,但是不建议用两个人的公积金。大部分开发商只接受首次买房使用公积金,首套房就用了两个人公积金指标,二套房就享受不了公积金贷款了。人要想长远,说不定再过两年你有钱要买第二套房呢
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需要携带以下资料到城市公积金管理中心办理:(1)借款人及配偶身份证及复印件4份;(2)结婚证及复印件3份;(3)借款人及配偶住房公积金龙卡;(4)借款人及配偶正楷人名章;(5)借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件2份;(6)借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件及复印件3份;(7)《城市商品房买卖合同》4份及复印件1份;(8)《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》及复印件4份;(9)《城市房屋登记证明》(登记类别为所有权预告登记)及复印件2份;(10)中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。
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不可以同时使用公积金。 只可用一方的公积金进行贷款。但是可以使用购房合同及相关手续到住房公积金管理中心提取另一个人进行还款。 这样其实也算是共同还贷,只是手续上需要隔一段时间提一次公积金进行还款。 能明白吗? 不明白继续说
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如果是已婚,办理房产证就要出示结婚证,房产证上就是两个人的名字,如果只想写一个人的名字,可以买房后办理房产公证。
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