拆迁安置房怎么做房产证？

• 154****4605 房屋抵押个人综合消费贷款(以上简称房屋抵押贷款)是贷款人向借款人发放的用于指定具体消费用途的人民币抵押贷款。押物包括普通商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼等。 ○ 申请条件: 1 、具有完全民事行为能力的自然人; 2 、有稳定的职业和收入; 3 、信用良好, 具有按期偿还贷款本息的能力。 所需材料: 夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明),外地人加收暂住证; 房产证、原房屋买卖合同原件或复印件; 个人收入证明 —— 我公司提供表格; 所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章; 贷款用途证明。 贷款期限**长 15 年;住房的**高贷款额度为七成,商用房的**高贷款额度为六成; 利率6.655% 2014-04-19 09:53:55
• 145****3167 地点：产权交易所。青龙桥东堍北50米。办了产权证还要按比例交税的。 2014-04-18 20:22:26
• 151****0144 一般的是5年左右，具体的到拆迁单位和房管局咨询。 2014-04-18 12:49:35
• 132****9998 1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
  2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
  3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
  4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 2014-04-18 10:06:06
• 136****7778 等房管局下证 2014-04-17 15:36:50
• 131****2499 房子分给你了肯定可以办产证啊，动迁协议，动迁合同，还有些材料拿过去就可以办了， 2014-04-17 09:28:35
• 155****8891 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行 地性质变更。
  有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
  安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 2014-04-16 21:56:59