现在全国的房价都在做调整，有些城市的房价一路狂跌，比如深圳，广州，北京之类的一线城市。房地产行业是中国经济的支柱性产业，政府的的很大一部分收入是从出让土地的使用权给开发商上得来的，还有对房地产行业的税收。而且房地产行业还影响到许多其他行业的运营，比如水泥厂，钢铁厂之类的，给房地产行业提供原材料的企业。这些企业的变动就会影响到整个房地产市场的价格变化。比如钢材在2006年的时候才3000出头/吨，到2007年年底就已经接近6000了，2008年10月份掉价到3400元/吨，现在基本上有回到5000元/吨了，水泥在2008年里一个月的时间里就涨了140块等等之类的。政府对于税收这一方面增加了土地增值税等等等等之类的，对于房价都是影响！！！对于现在西安的房地产来说，西安的房价在全国不算高的城市，只能属于二线城市的中高档水平（毕竟是省会城市么，而且还包括现在曲江和一些精装修的小区和别墅），有人这么说过一个城市的房价在这个城市的人均收入的6-9倍，基本上属于正常的价格。西安市的人均收入大家都知道大概吧，西安市现在的房价均价基本就在4200左右（全市的，不要片面的去看某个区域的房价）。现在受到全球性的金融危机影响，所有的市场都不景气。西安市的现在的房地产市场是“有价无市”，老百姓全部在观望房地产市场掉价，国家政府现在的政策是拉动“内需”，就是让老百姓掏钱来消费，从而是整个经济市场正常的运营，国家现在会通过各种福利优惠政策来鼓励大家消费，像西安市政府就出台了全国首例房地产救市政策，购买90平方以下的房子，可以享受到政府给予的总房款1.5%补贴，90平方以上的补贴1%，140以上的补贴0.5%（个人觉得买140以上就不用了）。个人觉得买房子还是看自己，等降价是可以等的，有时候碰见合适的自己又喜欢的就买呗，现在银行的贷款利率又不高，个人商代一年期的利率5.31%，而且第一次买房还可以享受到20%**和正常利率的下调30%的政策。现在开放商给的优惠幅度都比较大，虽然羊毛出在羊身上，毕竟心里舒服点。
全部5个回答 >买哪样合算
134****8985 | 2014-04-16 21:21:17
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156****5392 **便宜的肯定是北京。可以买裸车的，他们骗你。就跟他谈裸车的价钱，然后办个临时牌照开回来，一般15天的临牌就可以了。上北京的拍照每年要去北京验车，不太方便吧 2014-04-19 16:01:04
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143****6061 肯定要在**办的，一般**对刚入学的学生都有优惠的，比如办张卡可以送多少话费或短信等，还有些小礼品送o(∩_∩)o
一般移动的信号要比联通好些，但不如联通实惠。你可以入学了看看周围的同学都办什么卡，因为一般都有这种校园网之间互打电话不要钱的。
希望我的回答可以帮助到你，**后祝你入学顺利o(∩_∩)o 2014-04-18 09:52:40 -
151****0049 加工资吧 保险将来破产怎么办？ 2014-04-18 09:48:46
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133****1606 楼上的不能赞同。
首先，说到数码产品，那边的产品比咱们国内的先进很多，很多型号都是国内没有上市的，价格根本不便宜！那些所谓的便宜的都是下架产品！不了解情况的人根本找不到买的地方！比较大的电器店里的产品更新是非常快的！比如数码相机，经常三个月就下架的！除非是非常好的型号，但是那些型号的价格基本是很高的！！但是有一些小产品，国内比较少，或者卖的很贵，比如便携血压计什么的，就可以买一些。
化妆品是比较推荐的，的确，比如资生堂同样的东西，国内专柜卖的东西就不好，味道都不一样的！！但是日本国内卖的东西就是比较好的，因为他们的化妆品都是在药店卖的，跟药品的检查一样严格！不合格产品根本不能卖，再加上关税问题，在日本买化妆品是又便宜东西又好！
再就是买奢侈品，比如皮草黄金钻石，世界名牌，像dior，gucci这样的名牌很多百货大楼里都有，税又比我们低，东西也都是真的，所以买非常合算！我在日本看了钻戒没买，回来再看了国内的，这个后悔啊！名牌在机场免税店买更合算啊！！
这些都是比较贵的，便宜又好用的东西也不少，你可以逛一下便利店，地铁口都很多的，有一个东西很好用。推荐，中国很少有卖的，据说华堂有，6、7块钱一个，我在日本买的，一包十个三四百日元（一个合2块多），可以贴在衣服上发热，冬天用很方便，肚子疼或者腰疼贴了也很管用。送人也不贵！！有各种各样的，有的连续发热9个小时以上，不过要看清，有的是能贴的，包装上写着“贴”，有的不能贴的，不太方便，不推荐，虽然便宜点。还有挺多好玩的，比如发光的掏耳勺什么的，方便的东西挺多，你慢慢发掘吧%7E！
再有一点，如果你是6个月（还是3个月忘了）以下的签证，买东西都是要免税的，你当时付的钱都是含消费税的，有些大商场楼下就有退税的地方，你拿着付完钱的收据去退就可以，一般是5%。大多数地方没有退税的地方，据说机场有专门退税的地方，我懒得找，就算了。
恩，暂时想起来这么多，嘿嘿，比较啰嗦，个人体会，但愿能帮上忙！
还有，在日本也一样，便宜没好货，别贪便宜，买回来坏了都没地方找他去。不过好东西一般都比在国内的便宜。我在那边买了一件羊绒大衣，2000多rmb，样式很时尚，在国内看，羊毛的还2000多，都很老气：（ 2014-04-17 22:48:14 -
137****2680 这个得看你自己是做什么用的了，不同的用处需要用到的配置也是不一样的哈.报价也会因为随着配置不同而改变的.这样吧，楼主有什么需要帮忙的，您可以点下面我的签名，进入平台 有工作人员解答和给你一些建议来解决您的疑问. 2014-04-17 22:40:11
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157****4911 办**所在地的卡吧,毕竟比在家呆的时间长的
相比来讲的话联通的要便宜一点的
联通新势力卡,发短信多的话,还是可以的 2014-04-17 14:59:55 -
132****1901 买房要趁早，观望的话房价只会越走越高，盼望房价下降是不怎么现实的问题 2014-04-17 09:10:45
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146****7654 当市场是买方市场的时候. 2014-04-17 09:05:28
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根据房屋面积和家具状况作出选择。 一般小型化结构的住宅以单色为宜，采用较明亮的色彩，如浅黄、奶黄，以增加住宅的开阔感，利用住宅色彩衬托您的家具使住宅或显朴素大方或显庄重高雅。
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有公积金当然是公积金**划算啊，因为利率比较低。要是商业贷款的话，如果资金充足的话，计划提前还款的可以选择等额本金，要是不想压力很大，可以选择等额本息
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一、财政政策和货币政策的区别 财政政策是指国家根据宏观经济政策的要求，为达到一定目标而制定的指导财政工作的基本方针和准则。 财政政策的分类 1、按照财政收支和管理分类可分为税收政策、支出政策、投资政策、补贴政策等。这一分类容易理解，这里不再解释。 2、按照财政活动与社会经济活动的关系可分为总量政策和个量政策。 所谓总量政策是只对经济总量发生作用，影响经济总量增减变化的政策。简单地说，就是调节全社会供求关系平衡的财政政策，也称宏观财政政策。具体可以分为膨胀性、紧缩性和中性财政政策。膨胀性财政政策是指通过降低财政收入或增加财政赤字以刺激社会需求增长的政策，也称为赤字财政。我国近几年实行的扩大国内需求的积极财政政策就是赤字财政。理解了膨胀性财政，紧缩性财政和中性财政也就不难理解了。 个量财政政策是只对有关经济个量发生作用、影响经济个量增减变化的政策。简单地说，是为了实现经济结构优化的财政政策，也称微观财政政策。主要是通过征税范围和税率的调整实现的。 3、按照政策的时间长短可分为长期财政政策和短期财政政策。 长期财政政策是为国民经济的战略目标服务的财政政策，具有长期稳定性的特点。如从长期看，我国应坚持适度从紧的财政政策。短期财政政策属于战术性政策，适用于特定时期。如我国现行的积极财政政策即是在目前需求不旺的特定时期实行的短期财政政策。 此外，还有其他分类方式，这里不再一一列举 财政政策的目标 总的目标是保持社会总供给和总需求的平衡。具体目标可以概括为：促进资源的合理配置；实现收入的公平分配；实现经济的稳定增长。 货币政策是国家为实现宏观经济目标所采取的调节和控制货币供量的一种金融政策。 货币政策的分类比较简单，一般分为货币扩张政策和货币紧缩政策。 货币扩张下政策是指为了扩大需求，刺激经济教务长和减少失业而通过降低存款利率、法定存款准备金率（商业银行等金融机构吸收的存款一部分上缴中央银行，本身不得使用。应缴存的比率即存款准备金率）和再贷款利率（中央银行对国有商业银行的贷款利率）等增加市场货币供应量，从而缓解通货紧缩所带来的经济不旺、物价持续走低、投资减少、失业增加等困难，以促进经济走出低谷。 货币紧缩政策则恰好相反，它是通过各种手段减少货币供应量以抑制通货膨胀和经济过热的政策。从长期看，我国应坚持适度从紧的货币政策。但在特定的时期可以适度扩张。我暂定几年实行稳健的货币政策即是在出口下降、雨量内需不足、通货紧缩、经济增长趋缓的特定条件下采取的货币适度扩张的政策。
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有说涨的，有说跌的，有没有真正的权威人士给个建议？
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