先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理你的公证申请时，可能会要求你提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。
全部4个回答 >我母亲的房产应该如何过户给我？
143****6034 | 2014-04-16 21:17:06
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****3149 你好！%7E
办理赠与或者买卖。
1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；
2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。
3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。
2014-04-19 13:36:54 -
153****4704 如果你是唯一住宅可以赠予将来买卖也不会有20%个人所得税如果两套得话建议您直接去过户！%7E 2014-04-18 12:13:11
-
142****4567 如果你父亲在的话，那样你就可以直接认购就可以了 2014-04-18 11:10:51
-
146****2882 办理继承过户!但要先老妈放弃继承她的那份! 2014-04-18 10:19:06
-
142****7404 **好是直接交易过户！把他50%的产权过户给你！ 2014-04-17 09:40:23
-
138****4079 你母亲的房产要过户给你，和二手房交易没有什么区别，但是由于你母亲出行不方便可以到当地公证处做房屋委托公证，这样就可以了，你需要交个人所得税， 2014-04-16 21:35:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、遗嘱无须他人签字，只要有立遗嘱人的签字即发生法律效力。2、可以向法院起诉要求分割共有房产。3、有抚养能力的祖父母，有抚养父母双亡的孙子的义务4、投毒属故意杀人未遂，现在还可以立案，但是证据很难调查，可能不会认定有过投毒行为
全部4个回答 > -
答
可以过户条件是：他妈妈同意，光同意不行，还得有公证的委托授权书，否则你买了过户后，他妈妈不同意起诉你，那里你那不出他妈妈同意把房子卖给你的证据房子会再给人家的。授权委托书为什么要公证呢，就是怕到时候人家老太太说什么事也不知道，委托书是他儿子编造的，那时候你咋办？公证后就没事了。至于如何公证，授权委托书写好后双方填字，那着委托书到当地司法局花个百把十元进行一下公证就成了。
全部8个回答 > -
答
房子首先是你父亲和母亲的共同财产,你母亲立遗嘱只能处分她自己的2分之一
全部4个回答 > -
答
有遗嘱的按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。你母亲既然有遗嘱了，房产应该留给儿子的。除非，房产不是你母亲自己的，如果房产是你父母共同所有，你母亲只能分配她自己的那部分。建议去找专业律师咨询。
全部4个回答 >
买房交流
3127
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（378）
