求解：租房都需要注意些什么？

• 141****9997 如果有独用的水电表就单独算水电费。如果没有,就按用同一水电表的人数均摊费用。租房嘛,签租房合同,交房租就行了呗。 2014-04-19 14:44:18
• 134****7277 交房前要先看下房间里面的家私电器是否完好。管理费，水电费要结清。 2014-04-19 12:58:24
• 148****3672 **好到正规中介机构去签订正式的租赁合同 2014-04-19 11:06:23
• 133****9999 短期租房也同样要认真对待,要签定正规的租房合同,合同里会注明租赁的期限、房屋的地址、租金、租金支付方式、违约责任、租方和出租方所要付的责任等等,把这些问题都明确了可以避免以后不必要的纠纷。
  租房的合同里可以注明水费和电费入住前的度数,去电表和水表看一下,写进去,以后用掉的水和电按国家标准交掉就可以了,你可以再合同里约定水费电费交给房东,房东去交,或者你自己去交,不需要办理什么手续的,水费和电费每户都有一个户号的,可以直接去交。
  一般都是租客亲自去交的。希望对你有帮助,祝你顺利! 2014-04-18 15:13:55
• 158****1964 租房**怕的就是遇到转租客，所以签合同的时候，一定要对方提供产权证，跟产权人的身份证。如果不是本人，要求对方提供委托书 2014-04-18 12:47:34
• 145****8766 1，注意二手房出租公司。他们会先把房子代理下来。在出租给你。这样收取高额租金。
  2。入住的时候。不管是房东还是二手房会跟你去交接房子。注意每一件电器都要查看是否损坏。水表电表的
  数字。有些人用这些东西骗钱。
  3。一般出租房屋压一个月房租钱。不要人家说多少就多少。商量着来。越少越好
  4.看清合同内容。出租与承租方担负的责任。看好合同每项条款。不要随便签字。很多时候他们在合同里做
  文章。如果自己什么条件，一定要加到附加条款里。这样安全
  应该差不多了。 2014-04-17 10:11:42
• 136****2799 1.找正规中介公司
  2.规范地办理手续
  （1）签定正式合同，对合同未约定，且易发生争议事情要协商出双方可接受方案并当着中介面说奢侈，且写入合同补充条款，或双方另行签署一份约定；如说明家电是自然损坏由业主负担维修花费，是使用不当而损坏由承租人负担维修花费。
  （2）双方信息填写完整、双方相互查验证件。
  （3）要向房屋所在地居委会或警务工作站登记承租人信息，要按照居委会或警务工作站要求做。
  3.交接手续完备，交接过程不应匆忙
  （1）检验电器是不是正常、完好；
  （2）记下电表水表及燃气表数字；
  4.向业主请教使用电器及其他设施使用要点
  （1）交接时要当面向业主请教，如燃气开关位置、厨卫使用中可能会发生什么问题；如果有些使用方法较复杂电器，应请业主提供使用说明书副本等；
  （2）随时发现电器等问题，分外是新入住一个月内，发现有问题时要及时向业主汇报，并与他批阅怎么做；
  （3）租期结束时应清理干净房间，主动让业主检查所有电器与设施。 实际上，业主与承租人是人，需要相互信任与敬重，只要双方主动、互相敬重，事情好解决。作为业主，收人家钱，理应提供相应条件，设施有问题要及时维修；作为承租人，要文明小心地使用各种设施。 此外，如果切实有物品损坏，维修时要请维修人员证明是自然损坏还是使用不当造成。这也是维修花费由谁支付依据之一。 2014-04-16 21:21:21