某公司有一套办公楼，近期准备开展办公环境的改造，工程较大，需要数月的时间才能装修完毕，装修完毕后才能进场办公，目前所有人员都在另外一个大楼租用办公室。现在正是房产税缴纳的时间。那么，房屋装修期间，是否需要缴纳房产税呢？ 地税纳税相关人员解答：根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函〔2004〕839号）的规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。 地税提醒：符合条件的纳税人在房屋大修前应向主管地方税务机关提交房屋大修计划，按规定办理备案登记。纳税人可通过各地方税务局门户网站进入“备案备查类减免税网上申报系统”，填写减免税费登记表并提交房屋大修计划。 房屋大修计划应包括如下内容：大修房屋的名称、坐落地点、面积、产权证编号、大修前的房屋原值、原房屋的用途（应注明工业或商业，自用或是出租）、房屋大修的原因、大修预计起止时间、预计的大修价款等；同时还要附上大修房屋的产权证和大修的施工合同或协议的复印件。纳税人在申报表的备注栏目应填写“大修房屋的房产原值或租金收入情况”、“房屋大修起止时间”、“大修期间可免征的房产税税额”等内容。
婚房是否要缴纳房产税？
142****0892 | 2014-04-16 18:46:09
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158****4619 首套是不需要缴纳房产税的。 2014-04-19 17:45:37
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133****9485 您好，商品房都需要缴纳房产税的。拆迁房是不用缴纳的。如果用你儿子的名义买可以办理首套房，是有优惠的。我的回答希望能帮到您 2014-04-19 17:39:46
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153****2216 你们限购了，不能买房的 2014-04-19 10:05:59
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135****7399 拆迁房不需要交纳房产税的，商品房才需要交纳房产税。 2014-04-18 19:40:07
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145****6354 按现有政策，不要交房产税 2014-04-17 20:09:23
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136****6014 这个只要能证明是婚前财产，应该不用缴纳吧。 2014-04-17 18:39:52
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145****7615 关于房产税的缴纳上海各区域有差别,有的地方时免征的,你可以到所在地区的交易中心咨询。 2014-04-17 17:33:25
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137****9325 不需要交房产税,如果不加名字,夫妻共同财产,女方一样有份的啊 2014-04-17 09:28:26
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158****9058 婚前有房子婚后在加的话算二套的 2014-04-17 09:09:39
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132****4656 人均60以上多出面积要缴纳房产税的，您多了40多平方是要缴纳的。其实您应该以儿子的名义购买102平方的房子，这样的话第一套购房可以免征房产税。而您自己以自己名义购买62平方的房子，只需要缴纳2平方的面积的房产税。现在的话也关系不大，因为40多平方缴纳不了多少税费，待您儿子结婚后，人口数就变成3人了，那就是180平方以内不用缴纳房产税了。
当然，之前缴纳的是不退的。 2014-04-16 19:14:52
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是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；提 醒1、地下室、地下停车场属于有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中储藏物资的场所，所以在出租或者自用时亦应缴纳房产税。2、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税。3、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。4、出租地下室，出租方应当以租金收入为计税依据从租缴纳房产税。
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1、对房屋评估增值的七百万要缴纳企业所得税。 根据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）的规定：“企业以部分非货币性资产投资的所得税处理：（1）企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，包括股份公司的法人股东以其经营活动的部分非货币性资产向股份公司配购股票，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。（2）上述资产转让所得如数额较大，在一个纳税年度确认实现缴纳企业所得税确有困难的，报经税务机关批准，可作为递延所得，在投资交易发生当期及随后不超过５个纳税年度内平均摊转到各年度的应纳税所得中。（3）被投资企业接受的上述非货币性资产，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。” 2、对房产重新评估后，调整记入“固定资产”科目的房产，评估值应视为房产原值征收房产税。
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评估增值不需要缴纳房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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不需要，评估增值不需要缴纳房产税。缴纳房产税方法：1.到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证；2.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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