**新上海买房政策，上海购房政策怎么样？

上海买房的新政策：①上海本地的已婚家庭在买房时是限购两套房的。②上海本地的单身青年，如果在上海没有住房，那限购一套住房。③上海本地的和父母是共有两套以内住房的话，那么可以不计入购房的套数，但需要提供关系证明。④如果是外地户口，那需要在上海累计缴纳满60个月的社保或者是个税才能够购买一套住宅房。⑤如果外地户口在上海已经拥有了一套及以上的住宅房，那会暂停在本市向其售房。⑥如果无法提供在上海连续缴纳满60个月的社保或者是个税的个人或者是家庭，那同样也是没有办法在上海买房的。⑦如果是外地户口的成年单身汉，没有办法在上海买房。若是外地的未成年人，同样也是没有办法在上海买房的。以上就是上海买房的新政策，无论是本地户口还是外地户口，都需依照政策执行。

在上海买房政策：本地户籍单身：①单独名下有房，不可购住房。②单独名下无房，父母在2011年1月30日前共有不超过2套(含2套)，可买一住房。③单独名下无房，父母2011年1月30日之前有超3套(含3套)，不可购买住房。结婚：夫妻双方都是上海户籍①夫妻双方在2011年1月30日前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。②夫妻一方在2011年1月30日前和父母共3套，另一方无房，可买一住房。③夫妻一方在2011年1月30日前和父母共3套，另一方与父母共1套，可买一住房。④夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共3套，另一方与父母共2套，可买一住房。⑤夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有超过4套(含4套)，不购买住房。买房时，购房者容易被宣传的配套设施所吸引，但这些配套设施具体什么时候实现，得到往往是含糊的答案。

一套房子原则上只可以落户一次，看你买的那个房子之前有没落户过了。

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如果是中山市本地户口，和外省户籍须出示中山市国土局出具的无房证明。广东省内其他地方须在当地国土局出具的无房证明。方可在中山买房可以享受建筑面积90平方以下契税1%，建筑面积140平方以下套内面积122方以下契税1.5%的政策优惠

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外地户口如何在昆明买房，外地户口的昆明买房政策是怎样的?昆明买房政策是：外地人**比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口 在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了 但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心 人家不认 说那不属于昆明 可这个度假区分明就是昆明管啊 怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法，不知道你是不是买的二手房，如果是二手房的话一般都是通过中介买，找家有实力的中介公司，办这些证明就省事了，我也在昆明听有的人说，有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好**近也在买房，我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了，当时还担心是否能通过购买资格审核，去社保局打了证明还好通过审核，可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明，补交一年的税也不用多少钱的。

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