你这样做风险太大了.因为我国房屋权属是以登记为主,谁是房屋权属证书上的登记人,谁就是所有人,即使是公证文书也是无法对抗的.因此,不管你们的协议怎么写,都是无法对抗第三人的.该房屋一样有被查封的可能性,因为公证文书只是在你们二人手中,根本不会送去房产部门,而查封只需要在房产部门递交协助查封的法院裁定就可以了.你们这种公证公证处应该是不会受理的.
全部4个回答 >房子不想过户 去哪里
144****5991 | 2014-04-16 15:38:51
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137****6064 这个没办法过户的,必须要房东在的 2014-04-18 15:07:33
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136****3824 没有原户主到场时无法过户的 2014-04-17 09:22:38
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135****7363 过户的时候才会发生权利转移。 2014-04-16 21:57:18
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137****4063 **好还是过户，以免日后纠纷！ 2014-04-16 15:50:24
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房产过户去哪儿办理？1、房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
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问 房子过户去哪里过答
当地房管局 ,武汉市武昌区临江大道59-61号,(027)88877505, 一般应该是身份证,户口本,结婚证,(派出所开的关系证明<我估计的>)等,你可以打电话咨询下, 你那边不交房产税的,但如果单单继承的话,应该要交公证费
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1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2、若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。 申请人备齐资料到收件窗口申请登记。 收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。 办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。 申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。 申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。 申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
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婚姻法，第三章家庭关系，第十八条，第三小条，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。之规定有此情形的，为夫妻一方的财产。
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