1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。
全部3个回答 >买到产权纠纷的房子该怎么办
151****5928 | 2014-04-15 20:25:02
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145****0602 不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。
如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你**好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。 2014-04-18 15:29:49 -
135****1851 你现在**好通过法律渠道来解决问题，因为你说得不清楚，所以具体情况还是得找个专业律师问一下。是开发商诈欺？还是原产权纠纷有什么隐情？ 2014-04-17 14:18:09
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133****4294 不知道是什么样的产权纠纷？
简单地说，开发商不能按合同约定将房屋过户，已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题，你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任，也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的，你**好解除合同，要求开发商退还购房款，支付违约金，赔偿损失。 2014-04-16 09:51:14 -
152****2050 拿着合同直接起诉到法院吧 2014-04-16 09:32:00
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157****0181 你应该起诉开发商,要两倍的赔偿 2014-04-16 09:14:24
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134****4703 具体视情况，如有必要可采取法律措施 2014-04-15 20:35:10
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现在国家对产权到期后如果处理没有一个详细明确的政策出台，更多的人感觉**终会倾向于重新交纳一笔土地出让金，不会直接没收的，要是那样的话，买私产还有什么用，另外如果到期没收，得有多少人睡大街去呀。再说50年以后原产权人还在不在世都两说着呢，别想那么多，踏踏实实住吧。
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可以起诉要求继续履行合同。
全部3个回答 > -
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看你朋友出卖的土地是不是农用地，如果是的话，买卖双方都有问题！如果不是的话，看那欠条有没有签字画押。如果有的话，应该还有胜算！如果没有，靠屋里解决吧！
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几乎所有的房子都存在缺点，只不过是缺点多寡大小的区别罢了。千万不要自己靠网上的各种文章或者台湾的风水电视节目来自己对号入座来决定自己的风水好坏。建议找当地的风水师上门鉴定一下。如果是比较重大的缺点，能改就改不能改就搬走。
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