拆迁补偿费

• 158****0699 房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金就是拆迁补偿费。一般包括:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 2014-04-17 09:04:29
• 146****8400 不交税，因为没有税可交的。
  理由很简单，农民的住宅受到政府的搬迁，拆掉的房子需要得到应该有的补偿，这个补偿是给老百姓没有房子才补偿的，而不是意外以及其他方法赚来的，所以根本没有什么税 2014-04-16 22:27:42
• 148****5240 首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违章建筑要尽量搜寻原始资料,如购买沙石水泥等的收据以确定建造时间.
  其次是对室内装潢的补偿.要区分铝合金制品(窗和门)与一般钢木制品,不锈钢制品与一般钢筋的不同补偿价格;要区分防盗门与不锈钢门以及一般铁木门的区别;要区分石英水磨地与一般水泥地的区别.因为补偿的价格不同,登记和计算都可能有误.
  再次就是房前屋后的占地的补偿,尤其是长期独家使用的要特别注意.因为土地补偿的金额较大.
  以上供参考. 2014-04-16 18:52:54
• 137****9707 2万估计太少了吧，估计**少都得6到8万吧！而且2环应该不会少！ 2014-04-16 09:36:21
• 142****9922 三万应该没问题，除了你本身面积补偿，还有增加系数等。要是真按面积，10几平米的补偿，不是什么房出买不起了吗。 2014-04-15 22:31:07
• 153****4074 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  (1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2014-04-15 21:29:11
• 152****3835 很多北京的老居民几代人都住在那里，现在已经被赶出北京，到燕郊安家了，报纸多有介绍。因为即使回迁，现在也没有如此面积的住宅，如果要增加面积自己交钱也角不起，因为二环的房子没有20000元/平米使不可能的，况且有可能拆迁后会建商业、写字楼等，只有申请经济适用房还有希望。
  要3万是不可能的，因为政府拆迁后要拿来拍卖的，根据土地市场的价格还达不到3万。 2014-04-15 20:15:05