物业管理实务I 、物业管理实务II、物业管理法规、物业管理财税基础、物业信息基础、房地产营销管理、物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、我同事就是学物业管理的。
全部2个回答 >请问要学习物业管理从哪开始.
136****5129 | 2014-04-15 10:31:12
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152****3163 没学过物业管理,没法给你专业的建议,但是你在自己小区上班值得商榷。同一小区,都是熟人,并不利于你开展工作,比如有你的朋友拖欠物业费,你怎么办? 2014-04-16 09:21:57
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148****2418 第一个问题,现在国家在制定物业管理相关法规时也是在充分考虑企业利益也考虑公民的利益,所以你所说的问题不是很详细我很难回答,如果是因为管理公司的责任过失造成车辆丢失管理公司负有责任,2是自己保管不善造成比如车门车窗未关,自己亲戚朋友内盗等.记住一点物业管理公司所收的不是车辆保管费,而是车场停车使用费.
第二个问题,跟简单都是因为有问题而与物业管理公司发生纠纷,不交管理费等等,但是管理公司没有停水停电的权力,如果你自己未按时交纳物业管理费,后期如果物业管理公司起诉你的话你将要缴纳千分之几的迟纳金. 2014-04-15 10:54:28
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从交房之日起计收物业费，不管你拿没拿钥匙，只要开发商通知你来收房，你没有正当理由延迟接房都要开始算物业费的。不拿钥匙也算物业费！
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物业费是从你交房的那一刻起算的,没有交房之前的物业费由开发商出.你入住了就得交全物业费,空置房是交一部分的物业费,每个地方有不同的比例.在你没有交房前的物业费,如是开发商给付,就可以不交,如果开发商不给交,就得自己交.
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应该是从通知你交钥匙开始算起因为那时候物业已经开始运作了你这边是因为特殊原因没有拿到钥匙 所以还是要交的如果我没猜错 他们说你不交物业费及暖气费之类不给你钥匙吧为了拿钥匙 还是交了吧
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新房根据购房合同中约定的交房时间，如果推迟交房则从开发商通知交房的具体办理交房手续那一天起，若是业主自身原因没按开发商通知时间办理交房手续，则从开发商通知办理交房手续的那天起交。二手房则从双方约定的交房之日起，交房之前是原房主交物业管理费，交房之后是新房主交物业管理费。**好在二手房合同中约定原房主未交之前物业费的处理办法，以免原房主卖了房就不理之前未交之物业费，物业公司让新房主难受。
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