不需交纳房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税有从价计征和从租计征两种计税依据。个人自用的房产免征房产税，按规定，房产出租的，才能以房产租金收入为计税依据。
全部3个回答 >听说把自己的房屋出租，**好不要让房客租的时间超过5年
153****1713 | 2014-04-15 10:04:26
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156****4768 由业主叫人维修 从人情来看 业主修好后可让承租方出一半的费用 5年的时候应该过了维修期 而又无法断定是自然损耗还是承租方的过失时理应一人一半 若让承租方全出似乎有点让人心里很不愉快 就算打官司 金额也过小 即使影响金额超过800%7E1000元不等 那么还得根据房屋建筑年限和卷闸门是否在超过保修期和是否尚在卷闸门厂家的有效期内 否则一切损失由业主来承担 在者业主修好卷闸门后还得继续出租 房屋的各方零件也都会随时间而陈旧 2014-04-17 09:44:33
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145****4205 因为你的合约中已经写明了“无自然灾害下（甲方除非转让房屋），甲方不得有任何理由收回乙方所租赁的房屋 ”，所以你可以转让了，不要承担什么。 2014-04-15 10:20:50
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赶集搜房五八同城 这些如果能联系到直接租户会省去中介费，如果一定要找中介，感觉大中介靠谱些。
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没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。
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XX房东委托XX人办理房屋租赁房子地址XX然后在把房东的房产证原件复印一下
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问 房屋出租问题答
房屋土地资源管理局日前正式出台《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》，明确分割搭建属违规行为，谈不上违法，并规定以原规划设计的 房间为**小出租单位。《规定》明确，不分门进出的客厅、厨房间和卫生间等均不得单独出租。一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人；出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。住宅小区居住房屋出（转）租给单位用于员工及家属住宿的，也应符合上述规定。 《规定》还指出，将居住房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出（转）租，属于违规经营社会旅馆行为，相关管理部门将责令其限期改正；逾期拒不改正的，按《上海市旅馆业治安管理实施细则》等规定进行查处。小区业主委员会可根据《规定》修订《业主公约》，凡违反《规定》出（转）租房屋并严重影响相邻房屋业主正常居住的，业主委员会可书面责成房屋出（转）租人立即终止租赁行为。
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