建房走程序，要看你是要建的是什么房子，如果是商品房的情况就很复杂啦，是集资房的话在深圳这里是不给建的。
全部3个回答 >请问国土局上面一手房源查询显示已备案的房子能退吗
156****0845 | 2014-04-13 22:53:15
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149****7386 1、房产商同意退房处理的话，解除备案是可以的。2、如果你增加你的爱人为房产共有人，是可以的，但还要看房产局脸色。更改合同上的购房人是不行的。 2014-04-15 09:43:21
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146****8340 有一定的风险的。正规的开放商在建设和销售楼盘是需要五证一书的，如果你买的楼盘没有在国土局备案，就不会有土地使用证，更别说以后的土地施工证了。小心一点为好，不要遇到那倒霉的黑心非法的开发商。。 2014-04-14 09:03:24
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