租房要注意什么

• 144****5139 单身女性独自租房而上当受骗的事情在现实中并不少见,在此提醒大家,在外租房的时候,尽量不要一个人独租,特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话,一定要注意一些租房事项,以避免一些不必要的麻烦,以及保护好自己。
  一、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证,**好能看到证件原件,避免被一些二房东欺骗,付了钱却找不到房东。找中介租房时,一定要找看上去比较随和的,**好要张淘房卡,因为有了淘房卡就可以在**上对中介的服务进行评价,所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。
  二、看房的时候,**好有朋友陪伴,或是周末,房屋周边的邻居都在的时候,进屋时不要把门关山,以防遇到坏人而无处可逃。
  三、选的房屋周边不要太偏僻,若是在人烟稀少的地方,就算遇到了坏人,也没人能帮上你。
  四、若要找合租者,在网络上发布合租信息的时候,别将自己的真实信息暴露太多。
  五、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份,再让对方进房。
  六、避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
  七、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门,那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间,又赶上楼道内无人,就尽量不要叫喊,以免激怒窃贼。
  八、年轻女性独自一人回家时,要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上,如果感觉后面有人跟着,无论是路人甲还是可疑陌生人也好,都尽量寻找机会让对方走在你前面,以避免危险。
  九、有备无患,**好购置一两样防身武器,如防狼喷雾或强光电筒,以作防身武器。而若真的遇到窃贼,在没有更好的办法的情况下,宁舍钱财,保重安全。 **后提醒,在晚上睡觉的时候关好门窗。只要单身女性朋友注意租房常识,避免自身合法权益受到侵害,自己租房也就高枕无忧了。 2014-04-16 21:00:13
• 138****6011 你好，一般要注意的是跟你签合同的人是业主本人还是二房东，还有房间里面有木有设施需要维修的地方，看房子的时候一定要检查清楚，电动车一般在小区自行车停车位那边就有充电的，。
  。。。物业费，垃圾费，电梯费，水费，电费，天然气费，冬天还有暖气费！谢谢 2014-04-16 16:14:15
• 146****4187 注意跟你签合同的是不是房东本人，小区都有规定的电动车充电处，除了房租还需交物业费，水电费等。 2014-04-16 10:56:41
• 137****1831 房主的身份证与房产证、土地证是不是匹配，是不是转租。有没有与他人签订租赁合约，房屋的水电气、宽带、、费用，其中的家具设施、周边户主的关系程度、、、全面了解！ 2014-04-16 09:52:31
• 132****0190 **好的方法是把一房东一起叫来，房产证什么的都要拿全，还要打听市政工程经不经过你的房子，把一切因素考虑进去，做到万无一失 2014-04-16 09:34:42
• 147****4426 对出租房者来说：1.要检查求租房的身份证、工作证原件等等，以确认其身份的真实性。2.可以要求一个担保人，尤其是租给外地人时，可以让其本地的亲戚、朋友做保人。3.收取一定的押金，一旦家具、家电损坏、水电费拖欠时，可以作为补偿。
  
  对于求租房者来说：1.要查看房东的身份证、房产证原件，确认房东是否对该房屋有处置权。2.查看水电费清缴单
  ，确认费用已结清。3.做好物品登记，检查物品是否可用，填好物品交接单。
  2014-04-16 09:12:41
• 153****3341 你是要合租呢?还是租单间。补充一下问题我给您解答 2014-04-14 18:24:38
• 145****1349 我就是做租房的。。我们这4层楼。。价格不一样。。要注意的就是问清楚价格。看看设施齐全不。方便不方便。都需要什么样的合约。。。都转到了。。价格可以。。就可以了。 2014-04-14 10:17:27
• 151****5405 韩国租房要注意什么?租房注意事项：
  1：在租房之前，多了解一下当地的地理位置和周围市场情况。如果自己做饭与市场的距离会不会方便，出租的位置在哪里。如大致的租房价格，自己想要租房的位置的周围环境如何，公共交通设施情况。
  2：分析一下自己的需求情况。是位置**重要还是价格**重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
  3：在国外比较陌生的环境里找房子，**好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
  转租合租注意事项：
  一： 首先一定要查验对方证件。签约之前，应该要求“房东”提供外国人登陆证(身份证)学生证 注意下有效时间，必要时需要有户口本 护照 等有效证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。所以如果房子是通过转租，一定要求和合法房东重新签约。
  二： 1： 就等于你租他的房子。首先要看一下他和房东签的租房合同.注意上面的日期. 和房子的价格(这样就知道房子整体价格，相对自己的房间大家感觉下适合不适合。) 2：再就是把房租的支付方式和水，电，气的费用大家怎么出,为了避免以后有纠纷,这些都是要你和你的合租人写到合同中的.另外要注意的是：你和你合租人的合同不受法律保护,因为房子的所有权是那个房东,而你的合租人也只是个承租人.承租人在转让租权必须让出租人同意,否则出租人有权解除合同.所以你有权有义务向房东联系.至于其他费用,这个需要你们自己协商.
  三：小常识
  **好在**旁边跟学生一起合租房子，这样安全和比较方便合适
  **旁边的房子有很多学生住，所以房东一般不会有假
  水电费啥的，一般是均摊，有些是按电器的多少来分摊
  跟人合租时，注意防盗。特别注意要先了解合租人生活习惯，是不是太吵太脏、喝酒、半夜回家、等不好的习惯。有的太吵太多朋友进进出出。合租人是经常被房东赶走的，这些生活习惯不好的合租人也是经常搬来搬去，会相当麻烦。。一定要问清楚合租人是否有养宠物的，看自己是否能够接受。 2014-04-13 22:07:21