租房要注意的事项包括以下4点:1、确认房源的真实性。在寻找房源的时候,可以通过网络平台小区广告或者是中介来获取大概的房源信息,不过即便是找到信息之后也不要盲目的交纳定金,需要实地查看之后确认真实性之后,再签订合同,缴纳定金。2、确认房东是否业主本人。可以要求房东提供房产证以及身份证来进行核对一下,是房东本人在租房,如果不是房东本人,那么可能会出现一系列的问题,从而给自身造成财产方面的纠纷。3、签订合同的时候要仔细。合同内容中应当注明合同的日期以及房租到期的日期,除此之外还应当包括交房租的方式以及交租的日期等等,为了规避自身的责任,应当写明如果房东提前终止合同如何进行赔偿等相关内容。4、结清之前费用以及约定费用的承担者。入住之前让房东将之前的水电以及宽带等相关费用结清,避免出现欠费的情况,同时还要和房东约定清楚物业费以及暖气费到底有谁来负责等等。
租房要注意什么
137****1825 | 2014-04-13 21:40:35-
144****5139 单身女性独自租房而上当受骗的事情在现实中并不少见,在此提醒大家,在外租房的时候,尽量不要一个人独租,特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话,一定要注意一些租房事项,以避免一些不必要的麻烦,以及保护好自己。
一、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证,**好能看到证件原件,避免被一些二房东欺骗,付了钱却找不到房东。找中介租房时,一定要找看上去比较随和的,**好要张淘房卡,因为有了淘房卡就可以在**上对中介的服务进行评价,所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。
二、看房的时候,**好有朋友陪伴,或是周末,房屋周边的邻居都在的时候,进屋时不要把门关山,以防遇到坏人而无处可逃。
三、选的房屋周边不要太偏僻,若是在人烟稀少的地方,就算遇到了坏人,也没人能帮上你。
四、若要找合租者,在网络上发布合租信息的时候,别将自己的真实信息暴露太多。
五、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份,再让对方进房。
六、避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
七、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门,那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间,又赶上楼道内无人,就尽量不要叫喊,以免激怒窃贼。
八、年轻女性独自一人回家时,要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上,如果感觉后面有人跟着,无论是路人甲还是可疑陌生人也好,都尽量寻找机会让对方走在你前面,以避免危险。
九、有备无患,**好购置一两样防身武器,如防狼喷雾或强光电筒,以作防身武器。而若真的遇到窃贼,在没有更好的办法的情况下,宁舍钱财,保重安全。 **后提醒,在晚上睡觉的时候关好门窗。只要单身女性朋友注意租房常识,避免自身合法权益受到侵害,自己租房也就高枕无忧了。 2014-04-16 21:00:13 -
138****6011 你好,一般要注意的是跟你签合同的人是业主本人还是二房东,还有房间里面有木有设施需要维修的地方,看房子的时候一定要检查清楚,电动车一般在小区自行车停车位那边就有充电的,。
。。。物业费,垃圾费,电梯费,水费,电费,天然气费,冬天还有暖气费!谢谢 2014-04-16 16:14:15 -
146****4187 注意跟你签合同的是不是房东本人,小区都有规定的电动车充电处,除了房租还需交物业费,水电费等。 2014-04-16 10:56:41
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137****1831 房主的身份证与房产证、土地证是不是匹配,是不是转租。有没有与他人签订租赁合约,房屋的水电气、宽带、、费用,其中的家具设施、周边户主的关系程度、、、全面了解! 2014-04-16 09:52:31
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132****0190 **好的方法是把一房东一起叫来,房产证什么的都要拿全,还要打听市政工程经不经过你的房子,把一切因素考虑进去,做到万无一失 2014-04-16 09:34:42
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147****4426 对出租房者来说:1.要检查求租房的身份证、工作证原件等等,以确认其身份的真实性。2.可以要求一个担保人,尤其是租给外地人时,可以让其本地的亲戚、朋友做保人。3.收取一定的押金,一旦家具、家电损坏、水电费拖欠时,可以作为补偿。
对于求租房者来说:1.要查看房东的身份证、房产证原件,确认房东是否对该房屋有处置权。2.查看水电费清缴单
,确认费用已结清。3.做好物品登记,检查物品是否可用,填好物品交接单。
2014-04-16 09:12:41 -
153****3341 你是要合租呢?还是租单间。补充一下问题我给您解答 2014-04-14 18:24:38
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145****1349 我就是做租房的。。我们这4层楼。。价格不一样。。要注意的就是问清楚价格。看看设施齐全不。方便不方便。都需要什么样的合约。。。都转到了。。价格可以。。就可以了。 2014-04-14 10:17:27
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151****5405 韩国租房要注意什么?租房注意事项:
1:在租房之前,多了解一下当地的地理位置和周围市场情况。如果自己做饭与市场的距离会不会方便,出租的位置在哪里。如大致的租房价格,自己想要租房的位置的周围环境如何,公共交通设施情况。
2:分析一下自己的需求情况。是位置**重要还是价格**重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3:在国外比较陌生的环境里找房子,**好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
转租合租注意事项:
一: 首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求“房东”提供外国人登陆证(身份证)学生证 注意下有效时间,必要时需要有户口本 护照 等有效证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。所以如果房子是通过转租,一定要求和合法房东重新签约。
二: 1: 就等于你租他的房子。首先要看一下他和房东签的租房合同.注意上面的日期. 和房子的价格(这样就知道房子整体价格,相对自己的房间大家感觉下适合不适合。) 2:再就是把房租的支付方式和水,电,气的费用大家怎么出,为了避免以后有纠纷,这些都是要你和你的合租人写到合同中的.另外要注意的是:你和你合租人的合同不受法律保护,因为房子的所有权是那个房东,而你的合租人也只是个承租人.承租人在转让租权必须让出租人同意,否则出租人有权解除合同.所以你有权有义务向房东联系.至于其他费用,这个需要你们自己协商.
三:小常识
**好在**旁边跟学生一起合租房子,这样安全和比较方便合适
**旁边的房子有很多学生住,所以房东一般不会有假
水电费啥的,一般是均摊,有些是按电器的多少来分摊
跟人合租时,注意防盗。特别注意要先了解合租人生活习惯,是不是太吵太脏、喝酒、半夜回家、等不好的习惯。有的太吵太多朋友进进出出。合租人是经常被房东赶走的,这些生活习惯不好的合租人也是经常搬来搬去,会相当麻烦。。一定要问清楚合租人是否有养宠物的,看自己是否能够接受。 2014-04-13 22:07:21
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问 租房要注意什么答
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问 短租房要注意什么答
短期租房应注意工作的便利性,房间的通风和采光,房价的高低,仔细观察周围的环境,对房屋的周围环境非常重要,以及租房周围的安全性。短期租赁住房还需要注意租金问题,以及如何计算水电成本,一般的问题就可以得到保障。当然,当你租房间时,你不能只看到租金的多少。尤其是从房子的位置到工作地点有一段距离。注意交通的便利,注意交通的便利,注意汽车站、出租车站、地铁站等的距离,这对出行也很有用。当你真的去看房子的时候,不要只是看它。我们要仔细观察房子是否通风,太阳照明水平如何,以免晒不到衣服。如果你住在里面,你看不到阳光,你不能呼吸顺畅,就会很不舒服。花钱是件小事,浪费时间,影响心情。对房屋的周围环境非常重要,好的环境能给你保证健康跟安全。
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问 租房需要注意什么答
租房注意的事项相对来说是比较多的,主要表现在以下三个方面:1、确认房东同时通过身份证以及户口本确定房产证上的人和签合同的人是否同一个,如果是转租或者是二房东的情况,那么很容易由于押金产生纠纷,或者是由于租期产生一定的纠纷。2、选择租房的范围,尽可能离工作或者是学习的地点较近,附近尽量设置配套齐全,这样可以节省花费在交通以及购买生活用品的时间。3、入住之前确认房东前期水电缴纳情况,并且对于各种仪表进行拍照记录,对于室内的物品进行试用,并且检查物品是否完好以及新旧程度等。 另外,如果是地段比较好,并且周围交通相对来说比较便利的房屋,租金会比较贵一些,而如果想要花费的租金比较少,那么通常都是比较偏远的地方,或者是房屋内配备的设施年久失修,因此租房者在选择房源的时候应当根据自身的经济状况来进行取舍。
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答
租房第一步:找房源,各大分类信息网站都有;租房第二步:看房。有的房子是中介挂出来的,有的是房主自己挂出来的。一个小tip,千万不要完全相信网上房源图片,以我的血泪史来看,80%以上都是虚假的。建议还是通过中介找,自己找太累,可以加中介微信或者QQ,看房前先发图片,以免空跑。租房第三步:签订合同,签合同要注意,留取房主房屋证明以及身份证复印信息,检查好房屋中设备是否完好,一定要注明退房时的相关准则,不然后患无穷,以及抄水电表等。看房的时候**好有人陪同,自己出来生活不易,多留心眼不是坏事。祝你顺利。
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答
环境和周围住的邻居啊
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