**好过去请公司重新盖一下财务章，这不是过分的请求，主要是为了保证自己的安全
全部3个回答 >产权不清楚怎么过户
138****6168 | 2014-04-13 21:12:33
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146****4947 夫妻双方之间加名字去名字问题不大得，直接去交易中心办理一下，所需手续费不多！只是按照正常买卖流程走，出产证需要一点时间而已！ 2014-04-16 09:41:27
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148****2277 夫妻双方之间加名字去名字问题不大得,直接去交易中心办理一下,所需手续费不多!只是按照正常买卖流程走,出产证需要一点时间而已! 2014-04-16 09:27:24
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144****0632 请到房屋所在当地的房管局办理更名业务!那就很复杂了 可以去当地派出所办理人口失踪在进行作为遗产的顺位继承人 直接就可以去办理房屋更名 2014-04-16 09:06:33
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145****0216 房子交易和办理贷款都没有问题,可以办理 ,产权人可以出示当时购买时的**或相关证明付款日期,现在买房过户都是当天办理当天出房本,你说的这个问题应该是一手房的问题, 2014-04-15 11:42:28
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157****3865 只要是符合条件就可以交易贷款 即使以后有什么纠纷也不会和你有关系的 2014-04-15 09:25:19
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139****0075 如果拍卖手续合法，那么到时不配和你过户，你就可以起诉他经济诈骗，金融类犯罪的处理速度是**快的 2014-04-14 14:08:41
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154****0548 必须回来的,双方要一起到场才可以办理的, 2014-04-14 10:04:46
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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看你要干什么了，可以去公积金管理中心咨询一下
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买卖双方带上相关材料到房地产交易中心(福州市福屿路200号晴园虹景背后)三楼排队取号,然后在相应柜台签定买卖契约。柜台确认无误后收件受理并出具受理单给买方,10个工作日后买卖双方到领证的相应窗口打印税单(买方需带上受理单),拿到税单后到二楼交通银行缴纳买卖双方各自的税款,缴税后凭回执单到三楼领取产权证。买卖双方需要缴纳的税费:卖方:营业税:申报价X5.6% 个人所得税:申报价x1%或1.5%或免征(普通住宅征收1%、高级住宅1.5%、产权满5年以上并且是夫妻双方名下唯一住宅的免征所得税) 交易手续费:产权面积x3元 买方:契税:申报价x1%或1.5%或3% (首次购买90平方以下的1%、首次购买90~144平方的1.5%、非首次购房或面积超过144平方的3%)。 交易手续费:产权面积x3元。 产权工本费:85元。
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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
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