北回归线的房子现在没房本，不能过户，以后过户会不会有税？

• 158****2149 请问你买的是哪里的房子? 这种情况是能够过户的,交易完全没有风险,因为房子的交易和户口是两码事,但是有个问题你需要注意:你买房后急于上户口不?只要原房东的户口没有迁出该房的地址,你的户口就永远也迁不进去。
  因为不晓得你是哪里的房子,所以有些地方政策不是很清楚。比如在成都,只要房子过户三个月以后,原房东不迁户口走,那么可以通过派出所,直接把原房东的户口转移到社区公共户口,你的户口也就可以顺利的迁进你买的房子了。
  这个户口问题不会有交易的风险,但是在签合同的时候你要把户口的问题签进去,要求原房主在哪个时间内迁出你买的房子,否则怎么赔偿你的损失。
  因为现在户口还是很重要的,孩子上学呀,以后就医呀什么的还是挺这要的。 2014-04-16 09:45:34
• 157****3417 一定需要的! 只要有房屋过户,就需要交契税! 2014-04-15 09:46:10
• 146****8845 可以的，只要你第一套房子已经过户掉了，就算你名下无房，再买房就是首套房子。 2014-04-14 21:06:43
• 131****7528 必须是有的房产证才能过户的,还有就是您也交契税了,开发商是不能给做网签更名的,没交税还可以,如果继续用钱,可以卖,私下另签补充协议,让客户给您百分之多少,剩下尾款等到房本下来后做房产转移登记手续 2014-04-14 21:00:48
• 158****6969 可以吧你的第一套房子做个审税加急，这样会快点。如你满意，给个好评，谢谢 2014-04-14 11:51:53
• 146****6405 1.如果是正常买卖，有签订买卖协议或合同，并且你已经取得使用权，居住在里面，那么你可以得到拆迁补偿。2.保险做法是马上公证买卖合同，或者办理过户手续。过户税率按现行规定。 2014-04-13 13:27:11
• 131****7118 有房本,但是在房管局还是有该房的底档的,所以有房本,不一定就能过户.建议直接找房管局咨询一下如何才能正常过户.这样的房子,建议你不要购买. 2014-04-13 12:35:38