首套房144平方米以下的契税是多少？

• 148****5658 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2014-04-15 09:33:01
• 144****6872 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:二套房或144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
  2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/M2；
  5.转移登记费 ● 80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 2014-04-13 10:51:35
• 151****5325 湖南契税推出新规 非唯一住房不论大小一律4 10年12月23日 来源:三湘都市报 编辑:湖南之声 【字体:大 中 小】 [中国网湖南之声]综合编辑:记者12月22日从省地税局了解到,湖南房地产交易环节契税优惠政策新规已出台,计划于2011年1月1日起正式施行。
  调整后,家庭唯一的住房,税率将按照房屋面积大小分为三个档次征收,并对出售自有住房后并在一年内重新购房的纳税人也不再减免个税。
  对非唯一住房,不论大小,契税一律为4%。 【原政策】 非唯一普通住房契税为2% 据省地税局**介绍,我省原来的契税优惠政策为:个人购买自用的普通住宅(即建筑面积在144平方米以下的住房),且为唯一住房的房源,享受1%的税率减半征收照顾;
  购买144平方米以上以及别墅的非普通住房则统一按照4%的税率征收契税;非唯一住房的普通住房则统一按2%的税率征收契税。 市民王先生结婚前已经买了一套136平方米的房子,今年10月才结婚的他,又想再购买一套房子给父母住,他看中了河西一套单价为5500元/平方米、面积为120平方米的房子。
  听到税率调高的消息,他算了一笔账: 调整前,需要缴纳契税:5500×120×2%=13200元。 调整后,需要缴纳的契税为:5500×120×4%=26400元。 政策调整前后,二者相差13200元。 【新政策】 “非唯一”契税一律为4% 根据9月29日财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》:从10月1日起,以家庭为单位,普通住房、非唯一住房的契税优惠取消,并对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人也不再减免个税。
  调整后,省地税局相关负责人告诉记者,在湖南地区,如果个人及家庭名下无房,属于家庭唯一用房的房源,契税将依照购房面积分为三档: 购买90平方米(含)以下住房,享受契税1%优惠;
  购买91-144平方米(含)以下住房,享受契税2%优惠。 购买144平方米以上的房源,以及非家庭唯一住房的,则全部按4%的税率征收契税。 这就意味着,一个家庭购买90平方米及以下普通住房的,对其中任何一位购房的家庭成员来说,都必须是唯一一套住房,否则就不能享受1%契税税率优惠。
  12月30日前签合同仍享原政策 对于此次契税优惠政策调整,长沙市各房地产商早已听到风声,力劝购房者在新政出来之前抓住**后的优惠政策。
  风华府邸的工作人员告诉记者: “我们主要根据房管部门提供的唯一住房证明来认定,此外享受契税优惠的纳税人,还要提供户口本、身份证、结婚证(已婚)等材料。
  ”在新政正式实施前,目前无论是商品住房还是二手住房商品房,都以合同签订时间为准,12月30日(含)之前仍可享受原减免政策。
  房地产交易环节契税(原政策) 房屋面积 契税 144平方米(含)以下且为唯一住房 1% 44平方米(含)以下非唯一住房 2% 144平方米以上及别墅 4% 房地产交易环节契税(新政策) 房屋面积 契税 90平方米(含)以下且为唯一住房 1% 91-144平方米(含)以下且为唯一住房 2% 144平方米以上且为唯一住房 4% 所有非唯一住房 4% 注释 普通住房 一般指建筑面积144平方米以下的房子。
  非普通住房 一般是指建筑面积144平方米以上的大户型面积的住房以及别墅。 唯一住房 对任何一位购房的家庭成员来说,都必须是唯一一套住房。如,夫妻两人中一方在婚前有一套住房,但另一方名下无房。二人结婚后,夫妻联名又购买了一套住房,就不能认定为唯一住房了。 2014-04-13 10:22:28
• 142****9641 按照目前深圳契税征收公式是：
  1：90平米以下，计税参考总价的1个点
  2：90至144平米以下，套内面积小于122平米。计税参考总价的1.5
  3：144平米以上，计税参考总价的3个点。
  其中90平米至144平米之间也要参考当地的计税价，如果计税参考总价高于当地国土局的计税价格。那么契税就按3个点征收。 2014-04-13 09:06:36
• 143****4328 契税90㎡以下是1个点，90-144之间是1.5个点 2014-04-12 20:55:06
• 137****0861 144平计税参考总价1.5% 2014-04-12 15:10:53
• 131****0603 所谓滞后是有些客户只付了一个大定没有签合同的。。没签合同就不反映在系统里面这些里面会有之后。。 2014-04-12 13:49:57
• 141****5251 首套面积低于90平米 单价低于指导价的是缴1%的契税 2014-04-12 11:04:02