您好！契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。契税由税务部门征收，不属于房管局业务，如有问题请咨询税务部门。 首套房证明问题请咨询西安市房屋产权产籍管理中心，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。
全部3个回答 >电梯房首套住房90平方米以下契税的利率是多少？，求指教！谢谢！
133****8329 | 2018-09-05 15:40:14
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131****3671 公摊面积根据小区不同，大多都不一样； 90平以下未满五年，商品房 首套税费营业税5.6%个人所得税1%契税1%=7.6% 二套契税3%营业税个税不变；记9.6% 其他小额费用没多少，不计！ 2018-09-05 15:41:25
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146****0957 国家政策：140平方米以下的房产，契税率为总购房金额的1.5%；以上的话是3%。
好像贵阳的这个线是130平方米。不过你的88平米怎么都应该按1.5%来收的。若单价4100，那单契税一项要交5600上下。
不过办房产证还涉及其他一些费用，还要稍微多准备些了，总共会达到房款的2%左右，呵呵。
另外，这一块的收费好像电不电梯没有什么区别的。 2018-09-05 15:41:16 -
156****1965 现在基本都是基准利率的，契税也就一万五的样子，不会差太多的。 2018-09-05 15:41:06
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151****4779 契税税率国家规定3-5%，具体由各省市制定。四川省有点特别，全省契税税率按4%，成都是3%。
个人购买普通住房按上述税率减半征收。
个人首次购买90平方以下普通住房契税税率按1%。
电梯房是什么性质的房屋？如果是住房，契税税率按1%。
目前，特别是2009年，2010年也还有延续的，各地出台了很多财政补贴政策，在实际操作中为求方便，就变成了直接减免。具体还是需要问一下当地 2018-09-05 15:40:57
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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现在一般上是百分之30了
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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根据财税【2010】94号文件有关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。
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