以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。 新房无需交营业税和个税,但是要交1%的维修基金。
全部9个回答 >房产证 问题 专家 看看
143****9353 | 2014-04-11 22:51:07
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146****6810 打电话就可以查进度的，能查到办理进程 2014-04-14 21:32:09
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151****2289 立即再次找开发商交涉，质问其为何诱骗签字，并陈述前后过程，分阶段诱使开发商口头认可。在此过程中你可录音取得证据。 2014-04-14 09:50:00
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151****7530 为了保障你自身的合法权益，建议您在租房时一定要房东出示产证，如果时二房东，建议跟房东签合同并示证 2014-04-14 09:09:43
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155****1948 没有产证的房子也可以出售，只要客户能接受。
要求房屋这个问题要看开发商的手续
买断后的补贴就一次性的补齐了 2014-04-13 12:46:42 -
134****2057 不需要了，你只需要带着购房合同，购房发票,身份证,户口本就可以了。 2014-04-12 22:10:20
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146****7846 严格讲，从目前的国家政策来看你们支书的行为是违法的，但全国很多地方为了眼前的利益都这么做，国家也没有更好的具体的制止措施，只是三令五申要禁止。
如果你认真算一笔帐，就知道这是一笔绝对赔本的买卖。至于说要单元楼，如果你是想自己住也行。如果想卖，恐怕以后会有很多麻烦，具体情况恐怕只能等国家出台具体措施后才知道。 2014-04-12 09:40:34 -
135****4410 可以出售的没问题啊， 2014-04-12 09:33:55
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问 帮忙看看专家们答
可能不是细菌性感染，考虑是病毒性肺炎或者是支原体肺炎。能介绍一下血常规的情况吗？
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答
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问 房产证问题答
房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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问 房产证问题答
不知道你这个合作建房是什么性质 首先你要看，你这个合作建房是否去备案，是否有施工许可证，是否有预售许可证，如果这些都没有，基本可以断定，你这套3楼的房子是办不下来房产证的。 先前你买的是私房，也就是说2层的房子是作为一个整体配备一个房产证的，你买了其中一层，根本就是私下交易，没经官方认定的产权转移本身就有瑕疵。 现在又是合作建房，如果未经审批，基本上房产证是没有希望了。私下交易的事情，肯定也受法律保护，至于房产证，是根本不可能的事。就算打官司，也不会支持，本身这个约定就是子虚乌有，只能请求赔偿了。
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